JAFZA: регистрация компании, цены и визы
Портовая зона у Джебель-Али для торговли, логистики и производства. 5 000 AED — официальный сбор только за торговую лицензию (до семи видов деятельности в одной группе); регистрация, establishment card и аренда оплачиваются сверху, поэтому фактический бюджет первого года заметно выше. JAFZA Offshore — отдельная и намного более дешёвая структура для холдингов.
JAFZA в цифрах
Проверено: 23 сентября 2026 г. Сверено с опубликованным тарифом зоны.
Кому подходит JAFZA
JAFZA рассчитана на бизнес с физическим товаром. Она подходит импортёрам, реэкспортёрам, дистрибьюторам, логистическим операторам и лёгкому производству, которые работают через порт Джебель-Али и которым нужны склады, площадки или земельные участки рядом с причалами. Жёсткого лимита виз нет: квота зависит от арендованного объекта, поэтому зона растёт вместе со штатом и товарным запасом.
Консультанту, фрилансеру, небольшому агентству или цифровому стартапу JAFZA обычно не подходит. Им нужно рабочее место, а не склад, а в JAFZA на каждую лицензию требуется физический объект. Сервисной компании выгоднее зона с флекси-деском; варианты есть в Индексе фри-зон, например IFZA или Meydan.
Что покрывает лицензия JAFZA за 5 000 AED
По данным JAFZA, торговая лицензия стоит 5 000 AED в год (до семи видов деятельности из одной группы), лицензия на две группы — 8 500 AED, на генеральную торговлю — 15 000 AED. Сверх лицензии заложите резервирование наименования и регистрацию, establishment card, аренду объекта (офис, склад или земельный участок), визы с медосмотром на каждого сотрудника и ежегодное продление. Посчитать итог можно в калькуляторе стоимости регистрации.
Визы, экономическое присутствие и порт
JAFZA не публикует фиксированный лимит виз: квота зависит от площади арендованного объекта. На большом складе можно держать большую команду, в небольшом офисе — несколько сотрудников. Поэтому зона удобна для логистики и производства со штатом и неудобна для холдинга с одним учредителем. Регистрация компании занимает 3–14 рабочих дней.
Компания JAFZA может получить статус квалифицированного лица свободной зоны (QFZP): тогда квалифицирующий доход облагается по ставке 0%, а весь остальной налогооблагаемый доход — по ставке 9%, без необлагаемого порога 375 000 AED. Для статуса нужны экономическое присутствие в ОАЭ (помещения, сотрудники, реальная деятельность), аудированная отчётность и соблюдение правил трансфертного ценообразования. У резидентов JAFZA обычно есть склады и персонал на месте, поэтому подтвердить экономическое присутствие им проще, чем компании с флекси-деском. Условия описаны на странице корпоративного налога. Для холдинга без деятельности в ОАЭ есть отдельная форма JAFZA Offshore, без виз и помещений.
JAFZA, DMCC и Dubai South: сравнение
Все три зоны подходят для торговли, но требования к помещениям у них разные.
| Зона | Инфраструктура | Кому подходит |
|---|---|---|
| JAFZA | Порт Джебель-Али, склады и земельные участки | Торговля товаром, логистика, производство |
| DMCC | Офисные башни JLT, без складов у порта | Сырьевые трейдеры и торговые компании, работающие из офиса |
| Dubai South | Аэропорт Аль-Мактум и логистический район | Авиационная логистика и фулфилмент для электронной коммерции |
Если груз физически проходит через Джебель-Али, JAFZA обычно оправдывает свою цену. Сырьевым трейдерам, которые работают из офиса, больше подходит DMCC. Если нужна логистика рядом с аэропортом Аль-Мактум, посмотрите Dubai South.
Как зарегистрировать компанию в JAFZA
Виды деятельности и название
Выбираете виды деятельности для лицензии и бронируете торговое название. От видов деятельности зависят согласования, отношение банков и то, может ли доход считаться квалифицирующим для ставки 0% по режиму QFZP.
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и понятное объяснение происхождения средств. Компании фри-зон могут на 100% принадлежать иностранным учредителям, местный партнёр не нужен.
Лицензия и establishment card
Зона выдаёт лицензию (обычно за 3–14 рабочих дней). Затем оформляется иммиграционная карта компании (establishment card), с которой начинается оформление виз.
Визы и банковский счёт
На каждого, кому оформляется виза: разрешение на въезд (entry permit), медосмотр и Emirates ID. Корпоративный счёт открывается параллельно, и обычно это самый долгий этап.
JAFZA: частые вопросы
Лицензия JAFZA за 5 000 AED покрывает все расходы на регистрацию?
Есть ли в JAFZA лимит виз?
Сколько времени занимает регистрация компании в JAFZA?
Подходит ли JAFZA небольшой сервисной компании?
Нужна ли JAFZA, если я только торгую через порт Джебель-Али?
Цена «от 5 000 AED» — это официальный тариф?
Может ли такая компания работать на мейнленде ОАЭ?
Действует ли здесь ставка 0% корпоративного налога?
Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.