Dubai Internet City: регистрация компании, цены и визы
Давний технологический адрес: здесь офисы Google, Microsoft и многих региональных штаб-квартир. Лицензии привязаны к физическим офисам и стоят соответственно; стартапы обычно заходят через инкубатор in5 или выбирают зоны дешевле, пока корпоративные клиенты не попросят этот адрес.
Dubai Internet City в цифрах
Оценка на 27 июля 2026 г. Зона не публикует тариф. Цифра — наша рыночная оценка; точный сбор зона подтверждает письменно при подаче заявки.
Кому подходит Dubai Internet City
Dubai Internet City (DIC) — давно сложившийся технологический кластер в составе TECOM в районе Аль-Суфух, где расположены региональные офисы многих международных технологических компаний. Здесь покупают близость к корпоративным клиентам, партнёрам и специалистам, а также адрес, который хорошо знают отделы закупок крупных компаний.
Зона подходит компаниям после привлечения инвестиций, региональным офисам зрелых разработчиков ПО и компаниям, от которых клиенты или инвесторы ожидают серьёзного физического присутствия. Основателю без внешнего финансирования, фрилансеру-разработчику или стартапу, который ещё проверяет идею, она обычно не нужна: те же налоговые правила и 100% иностранное владение доступны в более дешёвой фри-зоне. Многие команды начинают в другой зоне и переезжают в DIC, когда корпоративный контракт требует такого адреса.
Что входит в стоимость лицензии Dubai Internet City
DIC не публикует тариф, 18 000 AED в карточке указаны как рыночная оценка лицензии на IT-деятельность и разработку ПО. Основную часть бюджета составляет офис. DIC не продаёт пакеты на флекси-деске или виртуальные пакеты, как IFZA или Meydan: лицензия привязана к арендованному помещению, и аренда обычно становится самой крупной статьёй первого года.
| Статья расходов | Чего ожидать |
|---|---|
| Лицензия (IT и разработка ПО) | от 18 000 AED в год (рыночная оценка) |
| Аренда офиса | полноценное помещение, оплата за квадратный метр, обычно самая крупная статья |
| Establishment card и иммиграционная регистрация | оплачиваются отдельно |
| Виза (медосмотр, Emirates ID) | на каждого человека |
Офис, визы и экономическое присутствие в DIC
Поскольку DIC требует полноценного офиса, визовая квота зависит от арендованной площади, фиксированного лимита нет. Это удобно команде, которая нанимает сотрудников на месте, и невыгодно компании, которой нужно много виз при минимальной площади: в зоне на флекси-деске каждая виза обойдётся дешевле.
Полноценный офис помогает подтвердить экономическое присутствие (substance). Квалифицированное лицо свободной зоны (QFZP) платит 0% с квалифицирующего дохода и 9% со всего остального налогооблагаемого дохода, без необлагаемого порога 375 000 AED, и для статуса нужны помещения, персонал и расходы в ОАЭ. Относится ли ваш IT-доход к квалифицирующему, зависит от вида деятельности и клиентов, поэтому сверьтесь с разделом корпоративный налог, прежде чем рассчитывать на 0%.
Dubai Internet City и другие зоны: сравнение
Dubai Media City — соседний кластер TECOM с тем же арендодателем и похожими ценами, но он рассчитан на медиа и маркетинг. Если вы работаете с контентом или как агентство, эта зона подходит лучше. По цене IFZA и Meydan дают те же преимущества фри-зоны без обязательного офиса и за меньшие деньги; их стоит выбирать, пока корпоративный клиент прямо не потребует адрес в DIC.
Регулируемому финтеху нужна лицензия на финансовые услуги, поэтому его оформляют в DIFC. В остальных случаях зону выбирают по клиентам и виду деятельности.
Как зарегистрировать компанию в Dubai Internet City
Виды деятельности и название
Выбираете виды деятельности для лицензии и бронируете торговое название. От видов деятельности зависят согласования, отношение банков и то, может ли доход считаться квалифицирующим для ставки 0% по режиму QFZP.
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и понятное объяснение происхождения средств. Компании фри-зон могут на 100% принадлежать иностранным учредителям, местный партнёр не нужен.
Лицензия и establishment card
Зона выдаёт лицензию (обычно за 10–14 рабочих дней). Затем оформляется иммиграционная карта компании (establishment card), с которой начинается оформление виз.
Визы и банковский счёт
На каждого, кому оформляется виза: разрешение на въезд (entry permit), медосмотр и Emirates ID. Корпоративный счёт открывается параллельно, и обычно это самый долгий этап.
Dubai Internet City: частые вопросы
Сколько стоит лицензия Dubai Internet City?
Можно ли зарегистрироваться в Dubai Internet City без офиса?
Сколько виз можно оформить в Dubai Internet City?
Когда стоит переходить в Dubai Internet City?
Откуда цифра 18 000 AED?
Может ли такая компания работать на мейнленде ОАЭ?
Действует ли здесь ставка 0% корпоративного налога?
Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.