Dubai Healthcare City: регистрация компании, цены и визы
Регулируемая зона для клиник, частных практик и health-tech с собственным лицензирующим органом (DHCA) поверх фри-зоны. Льготная коммерческая лицензия Zawel стоит 16 550 AED, включает две визовые квоты и не требует офиса в первый год; со второго года действуют стандартные сборы и нужна аренда офиса. Клиникам и врачам нужна ещё профессиональная лицензия: она требует проверки квалификации и занимает больше времени.
Dubai Healthcare City в цифрах
Проверено: 28 сентября 2026 г. Сверено с опубликованным тарифом зоны.
Кому подходит Dubai Healthcare City
Dubai Healthcare City (DHCC) — специализированная зона. Она подходит клиникам, частным врачебным практикам, стоматологическим и косметологическим центрам, диагностическим лабораториям, специалистам смежных направлений (физиотерапия, нутрициология, психология), медицинским образовательным организациям и регулируемым health-tech компаниям, которые работают с клиническими данными. От большинства дубайских фри-зон её отличает второй регулятор: Dubai Healthcare City Authority (DHCA) лицензирует саму медицинскую деятельность и проверяет специалистов.
DHCC не подходит тем, кому нужна недорогая торговая лицензия для консалтинга, торговли или холдинга вне медицины. Для этого быстрее и дешевле зоны вроде IFZA или Meydan, где нет клинического лицензирования. DHCC имеет смысл, только если вам нужен именно медицинский регулятор; иначе вы платите за надзор, который не используете.
Что входит в стоимость лицензии DHCC
16 550 AED в карточке соответствуют коммерческой лицензии: она регистрирует компанию во фри-зоне. Для работы с пациентами это только первый этап. Клиническая лицензия объекта, лицензирование специалистов и одобрение помещений DHCA оценивает отдельно, и их стоимость зависит от вида деятельности и числа сотрудников.
| Статья расходов | Кто устанавливает | Сумма |
|---|---|---|
| Коммерческая лицензия | Фри-зона (DHCC) | от 16 550 AED |
| Клиническая лицензия объекта и инспекция | DHCA | дополнительно, по виду деятельности |
| Лицензирование специалистов (проверка DataFlow, оценка) | DHCA | за каждого специалиста |
| Отделка клиники по стандартам DHCA и страхование ответственности | Владелец объекта | зависит от проекта |
Бюджет действующей клиники значительно выше стоимости лицензии. Health-tech или консалтинговая компания без клинических помещений тратит заметно меньше. Посчитайте расходы в калькуляторе стоимости, а корпоративный налог оцените отдельно (см. корпоративный налог): доход от лечения пациентов с мейнленда часто не относится к квалифицирующему доходу фри-зоны и облагается по ставке 9%.
Помещения и визы в DHCC
DHCC требует офиса, а для клиники нужны полноценные помещения внутри зоны (основная территория в районе Уд-Мета, расширение в Аль-Джаддаф), прошедшие инспекцию. Флекси-деск здесь не подходит. Отделка должна соответствовать клиническим стандартам до выдачи лицензии объекта, поэтому аренда помещения и лицензирование идут параллельно; лицензировать клинику на виртуальный адрес нельзя.
Базовый пакет даёт квоту на две визы. Небольшому холдингу или health-tech компании этого достаточно, работающей клинике нужно больше, и дополнительная квота зависит от площади помещения. Штат и площадь лучше планировать вместе. Визы специалистов оформляются после лицензирования в DHCA, поэтому для компаний, работающих с пациентами, срок 14–30 дней обычно увеличивается. Как устроены резидентские визы, описано в разделе о визах.
DHCC и другие варианты для медицинского бизнеса
Ближайшая альтернатива среди фри-зон — Dubai Science Park. Эта зона удобна для life sciences, медицинских изделий, дистрибуции и исследований, но не лицензирует приём пациентов. Если вы лечите пациентов, реалистичный путь лежит через DHCC или лицензирование на мейнленде через Управление здравоохранения Дубая (DHA). Для исследований, производства или дистрибуции Dubai Science Park обычно дешевле и проще.
Второй вариант связан с мейнлендом. DHA лицензирует клиники по всему Дубаю, поэтому можно выбрать любое место и без ограничений принимать местных пациентов, но у компании не будет структуры фри-зоны и среды единого медицинского кампуса. DHCC выбирают ради специализированного кластера, DHA — ради свободы в выборе места. Сравнение вариантов есть в разделе сравнений.
Как зарегистрировать компанию в Dubai Healthcare City
Виды деятельности и название
Выбираете виды деятельности для лицензии и бронируете торговое название. От видов деятельности зависят согласования, отношение банков и то, может ли доход считаться квалифицирующим для ставки 0% по режиму QFZP.
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и понятное объяснение происхождения средств. Компании фри-зон могут на 100% принадлежать иностранным учредителям, местный партнёр не нужен.
Лицензия и establishment card
Зона выдаёт лицензию (обычно за 1–5 рабочих дней). Затем оформляется иммиграционная карта компании (establishment card), с которой начинается оформление виз.
Визы и банковский счёт
На каждого, кому оформляется виза: разрешение на въезд (entry permit), медосмотр и Emirates ID. Корпоративный счёт открывается параллельно, и обычно это самый долгий этап.
Dubai Healthcare City: частые вопросы
Нужна ли отдельная лицензия DHCA помимо лицензии фри-зоны?
Можно ли перенести действующую лицензию DHA специалиста в Dubai Healthcare City?
Сколько виз включает базовый пакет DHCC?
Dubai Science Park дешевле DHCC?
Цена «от 16 550 AED» — это официальный тариф?
Может ли такая компания работать на мейнленде ОАЭ?
Действует ли здесь ставка 0% корпоративного налога?
Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.