Регистрация компании в ОАЭ

Компанию в ОАЭ можно открыть во фри-зоне, на мейнленде или как офшорную. Бюджетная фри-зона с одной визой обходится в 13 000–15 000 AED за первый год, дубайская зона — в 20 000–24 000 AED. ООО (LLC) на мейнленде с небольшим офисом стоит ориентировочно 25 000–40 000 AED. Офшор регистрирует зарегистрированный агент, одобренный реестром; ориентировочно от 8 000 AED. Мейнленд нужен для торговли внутри ОАЭ и госзакупок, офшор — только для владения активами.

Три формы компании в ОАЭ

Выбор формы определяет один факт: кто и откуда платит вам деньги. Компания во фри-зоне (FZCO или FZE) подходит для международных услуг, e-commerce, консалтинга и холдингов. Она на 100% принадлежит иностранным учредителям, регистрируется быстро и при статусе квалифицированного лица свободной зоны (QFZP) платит 0% корпоративного налога на квалифицирующий доход. Стоимость лицензии сильно различается: в бюджетных зонах Шарджи и Аджмана она в несколько раз ниже, чем в DMCC, где базовый пакет Basic Biz стоит 35 484 AED, а отраслевые пакеты — 31 000 AED. Тарифы зон собраны в Индексе фри-зон: если зона публикует тариф, цена сверена с ним, для остальных зон приведены рыночные оценки с пометкой на карточке.

ООО (LLC) на мейнленде получает лицензию департамента экономики эмирата, в Дубае это Департамент экономики и туризма Дубая (DET). Такая компания нужна, если клиенты в ОАЭ: розница, госзакупки, клиники, рестораны, работы на объектах. После реформы 2021 года большинство коммерческих и промышленных видов деятельности допускают 100% иностранное владение, и обязательный местный партнёр с долей 51% для них больше не нужен. Порядок и расходы в Дубае мы разобрали на странице регистрации компании в Дубае.

Офшорная компания (RAK ICC, JAFZA Offshore) служит для владения активами и международного структурирования. Виз, офиса и торговли в ОАЭ у неё нет, зато управление строится по нормам общего права при меньших расходах. Нередко учредители используют две компании: офшорный холдинг владеет операционной компанией во фри-зоне.

Как выбрать форму компании под своих клиентов

Главный вопрос — кто кому выставляет счета и где находятся стороны. Если выручка идёт от клиентов за пределами ОАЭ или от компаний в ОАЭ, которые принимают счета от компании фри-зоны, фри-зона обычно дешевле и проще. Если вы продаёте потребителям в ОАЭ, открываете торговое помещение или участвуете в госзакупках, нужна компания на мейнленде.

Компания фри-зоны может работать с рынком ОАЭ через дистрибьютора на мейнленде или по отдельному разрешению; для статуса QFZP при этом важен лимит de minimis, описанный ниже. Но если основная выручка внутри страны, работа через агентов, дистрибьюторов или двойную лицензию обычно съедает экономию на агентах и разрешениях (NOC) уже в первый год. Прочитайте сравнение мейнленд или фри-зона до подачи документов.

Из чего складывается стоимость регистрации

Бюджет любой компании в ОАЭ складывается из четырёх статей. Лицензия: от нескольких тысяч дирхамов в бюджетных зонах до 31 000–35 484 AED в DMCC. Иммиграционная карта компании (establishment card): около 2 000 AED, без неё нельзя подать ни одну визу. Каждая виза: ориентировочно 5 500 AED, включая разрешение на въезд (entry permit), медосмотр, Emirates ID и смену статуса. Офис: 0 AED в зонах, где офис не обязателен, и ориентировочно от 15 000 AED в год за небольшое помещение на мейнленде с договором, зарегистрированным в Ejari.

В итоге компания во фри-зоне на одного учредителя с одной визой стоит 13 000–15 000 AED за первый год в бюджетной зоне и 20 000–24 000 AED — в дубайской. ООО на мейнленде с небольшим офисом обходится ориентировочно в 25 000–40 000 AED. Свою комбинацию посчитайте в разборе стоимости. Низкая цена «от» в рекламе обычно относится только к лицензии, без остальных статей.

Как мы работаем

До любых обязательств вы получаете постатейную смету в дирхамах: лицензия, establishment card, каждая виза, каждый госсбор. Зону мы подбираем по данным Индекса фри-зон и показываем вам те же данные.

Типичные ошибки при регистрации: виды деятельности в лицензии не совпадают с будущими счетами (потом возникают вопросы у банка), куплено меньше виз, чем нужно (придётся доплачивать за расширение квоты), «бесплатный» пакет продлевается на второй год по двойной цене. Все три видны заранее, если смета составлена построчно.

Корпоративный налог и НДС после регистрации

Корпоративный налог в ОАЭ составляет 0% на налогооблагаемую прибыль до 375 000 AED и 9% сверх этой суммы (Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года) для налоговых периодов, начинающихся 1 июня 2023 года или позже. Компания фри-зоны может применять ставку 0% к квалифицирующему доходу как квалифицированное лицо свободной зоны (QFZP). Для этого нужны экономическое присутствие (substance) в зоне, аудированная отчётность и соблюдение правил трансфертного ценообразования, а неквалифицирующая выручка не должна превышать меньшую из величин: 5% выручки или 5 млн AED. Необлагаемого порога 375 000 AED у QFZP нет: весь прочий налогооблагаемый доход облагается по ставке 9%.

Освобождение для малого бизнеса (Small Business Relief, SBR) доступно, если выручка не превышает 3 млн AED в каждом налоговом периоде, для периодов, заканчивающихся не позднее 31 декабря 2029 г. SBR выбирают в декларации; квалифицированным лицам свободной зоны эта льгота недоступна. Расчёт для вашей структуры мы делаем на странице корпоративного налога до выбора формы.

НДС считается отдельно. Ставка 5%, регистрация обязательна, если облагаемые поставки и импорт превысили 375 000 AED за последние 12 месяцев или превысят в ближайшие 30 дней; добровольная регистрация возможна от 187 500 AED. Электронные счета-фактуры (e‑invoicing) с 1 июля 2026 г. работают в режиме пилота и добровольного подключения. Для компаний с выручкой от 50 млн AED система обязательна с 1 января 2027 г., для остальных — с 1 июля 2027 г. Учёт мы сразу настраиваем с учётом этих сроков.

Визы, сроки регистрации и банковский счёт

После выпуска establishment card каждая виза учредителя или сотрудника проходит одни и те же шаги: разрешение на въезд, смена статуса, медосмотр, Emirates ID. Виза выпускается электронно и привязывается к Emirates ID. На одного человека при готовых документах уходит обычно 2–3 недели. Число виз во фри-зоне зависит от зоны и пакета, на мейнленде — от площади офиса. Инвесторы с недвижимостью от 2 000 000 AED могут параллельно оформить золотую визу на 10 лет (в Дубае её выдаёт GDRFA; условия уточняйте в эмирате выдачи).

Лицензию во фри-зоне обычно выпускают за 3–10 рабочих дней в зависимости от зоны, на мейнленде регистрация занимает ориентировочно 2–3 недели, офшор — около недели. Дольше всего открывается банковский счёт: закладывайте ориентировочно 2–6 недель в зависимости от профиля и видов деятельности. Подробнее на странице об открытии счёта в банке ОАЭ.

Ориентиры по формам компании

Частые вопросы

Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.