Бизнес в Абу-Даби

Абу-Даби даёт иностранным учредителям четыре реальных маршрута: mainland через ADDED, финансовый центр общего права ADGM, индустриальный кластер KEZAD у порта Халифа и cleantech в Masdar City — плюс медиа в twofour54. Сопоставимые лицензии часто стоят ниже дубайских близнецов, а аренда офиса — ощутимо ниже. Федеральные правила везде одни: 9% корпоративного налога с прибыли выше AED 375,000, 0% ниже, и НДС 5% при обороте сверх порога регистрации. Мы держим собственное юрлицо в ОАЭ ровно по этим правилам и подаём в обоих эмиратах как рутину — расстояние не стоит вам ничего.

Четыре двери в столицу

Абу-Даби — это не один реестр, а четыре разных системы, у каждой свой регулятор, прайс и причина существовать. Выбор между ними и есть всё решение — сама лицензия оформляется легко.

Mainland (ADDED) — onshore-лицензия через департамент экономразвития Абу-Даби. Торгует по всем ОАЭ и, что важнее, остаётся единственной структурой, способной участвовать в государственных и окологосударственных тендерах — а здесь это значит больше, чем где-либо, потому что столица — эмират, где покупает государство. Маршруты tajer закрывают домашний масштаб и мелкую торговлю по настоящим входным ценам.

ADGM на острове Аль-Марьях — финансовый центр общего права: суды по английскому праву, независимый регулятор и дом для фондов, финтеха и профуслуг. Лицензии для tech-стартапов и профессионалов здесь среди самых дешёвых приличных сетапов общего права в регионе и часто дешевле дубайского аналога. KEZAD — крупнейший индустриальный кластер страны вокруг порта Халифа: производство, склады и логистика на земле, недостижимой для Дубая по цене. Masdar City — зона cleantech и устойчивого развития, а twofour54 на острове Яс — медиазона.

Когда Абу-Даби бьёт Дубай

Выбирайте столицу, когда среди клиентов государство и окологосударственный энтерпрайз, когда нужна промышленная земля по вменяемым ценам, когда регулятор ADGM важен вашим инвесторам — или когда просто выигрывает математика. Сопоставимые лицензии часто стоят ниже дубайских близнецов, а офисные аренды — ощутимо ниже, и это накапливается год за годом при том же содержании.

Выбирайте Дубай, когда ваш рынок — потребительский объём, товарный поток через Джебель-Али или гравитация адреса DXB. Многие группы держат оба: операционную компанию там, где клиенты, и холдинг там, где лучше работает структура. Двух-эмиратную версию мы считаем реальными цифрами — и против фри-зонной альтернативы в нашем сравнении mainland и фри-зоны — до того, как вы выберете одну.

Если вы взвешиваете столицу против соседей, а не Дубая, та же логика идёт вдоль побережья: Шарджа и северные эмираты дешевле обоих по входной цене для учредителей, которым не нужен государственный канал Абу-Даби.

Сколько это реально стоит

Ниже — ориентиры, из которых мы считаем, а не завлекалки из брошюры. Каждый — стартовая цифра по лицензии; визы, офис или склад и establishment card ложатся сверху, и мы расписываем всё до того, как вы что-либо оплатите.

Честное прочтение: tech-startup лицензия ADGM — один из самых бюджетных сетапов общего права где-либо, у mainland есть требование офиса, поднимающее реальный all-in, а KEZAD и Masdar стоят посередине в зависимости от площади и числа виз. Чтобы увидеть итог под вашу активность и штат, а не заголовок, прогоните его через наш калькулятор стоимости сетапа.

Тот же федеральный налог — с одним фри-зонным преимуществом

Место регистрации в Абу-Даби не меняет федеральные налоговые правила. Корпоративный налог ОАЭ — 9% с налогооблагаемой прибыли выше AED 375,000 и 0% ниже, одинаково на mainland и в любой фри-зоне. Личного подоходного налога нет. НДС — 5%, регистрация обязательна при налогооблагаемом обороте сверх AED 375,000 в год (добровольная — от AED 187,500).

Фри-зонное преимущество реально, но условно. Юрлицо ADGM, KEZAD или Masdar, проходящее как Qualifying Free Zone Person (QFZP), держит 0% на квалифицируемый доход бессрочно — но лишь при адекватном substance в зоне, аудированной отчётности, дисциплине трансфертного ценообразования и неквалифицируемой выручке ниже лимита de-minimis (меньшее из AED 5M или 5% общей выручки). Полная логика — в нашем гайде о том, как устроен корпоративный налог ОАЭ. Малые компании с выручкой ≤ AED 3M могут вместо этого выбрать Small Business Relief — до периодов, заканчивающихся 31 декабря 2026.

Визы, резидентство и Golden Visa

Каждый маршрут выше позволяет спонсировать резидентские визы; отличается лишь число в пакете и цена за визу. Пакет KEZAD с одной визой — самый наглядный пример лицензии, где штат уже заложен в цену, тогда как mainland и ADGM привязывают квоту виз к площади офиса.

Резидентство открывает и долгую игру. Учредители и инвесторы, купившие недвижимость ОАЭ на AED 2 млн и более, проходят на 10-летнюю Golden Visa, и цены Абу-Даби делают этот порог легче достижимым, чем в Дубае, при том же качестве актива. У высококвалифицированных специалистов и исключительных талантов свои категории Golden Visa, вовсе не зависящие от недвижимости.

Банк, substance и работа на два эмирата

Лицензия — это не счёт в банке. Банки ОАЭ оценивают реальный бизнес за юрлицом — активность, источник средств и совпадает ли substance с историей — прежде чем открыть счёт. Собственные банки Абу-Даби комфортно относятся к местным юрлицам, а обёртка общего права ADGM хорошо читается комплаенсом; мы готовим досье так, как банки его реально читают. Механика — в нашем гайде по открытию счёта.

Мы держим собственное юрлицо ровно по правилам с этой страницы и подаём в обоих эмиратах как рутину — трекер, постатейная смета и ежемесячная бухгалтерия работают одинаково, где бы ни стояла лицензия, в Абу-Даби или Дубае. Расстояние не стоит ничего; неверная дверь стоит вам каждый год. Именно это решение стоит замедлить — и именно его мы считаем реальными цифрами до подписания.

Ориентиры

Прямые ответы