Компания во фри-зоне

Компания во фри-зоне ОАЭ (FZCO/FZE) даёт полное иностранное владение, торговую лицензию, право спонсировать резидентские визы и — пока вы держите статус Qualifying Free Zone Person — 0% корпоративного налога на квалифицируемый доход вместо стандартных 9% свыше AED 375 000. Стартовые лицензии — от AED 5 750 в бюджетных эмиратах до AED 21 035+ в премиальных зонах Дубая, лицензия выпускается за 1–10 рабочих дней. Мы держим собственную компанию по этим же правилам, поэтому цифры ниже — те, что мы реально платим, а не буклет.

Что реально даёт FZCO

Полное иностранное владение, торговая лицензия ОАЭ в выбранных активностях, право спонсировать резидентские визы для владельцев, семьи и сотрудников и — при поддержании статуса QFZP — 0% корпналога на квалифицируемый доход. Именно эта связка делает FZCO выбором по умолчанию для консалтинга, холдингов, e-commerce, трейдинга и большинства сервисных бизнесов, которым не нужно массово продавать onshore.

Чего FZCO не даёт — автоматического права массово выставлять счета клиентам на mainland ОАЭ. Продажи на onshore-рынок сверх порога de-minimis — это точка, где ставка 0% и модель фри-зоны начинают трещать; если onshore-выручка ядро плана, сначала прочитайте mainland или фри-зона, потому что менять структуру потом дороже, чем выбрать верно сразу.

Единой «фри-зоны ОАЭ» не существует. Их больше сорока, каждая — отдельная администрация со своей тарифной сеткой, каталогом активностей, визовой экономикой и банковской репутацией. Индекс фри-зон держит их рядом; пять минут чтения там регулярно экономят четырёхзначные суммы против первого пакета, что называет агент.

Выбор зоны по данным, а не по реферальному проценту

Стартовые лицензии — от примерно AED 5 750 в бюджетных эмиратах до AED 21 000+ в премиальных зонах Дубая, и самая дешёвая лицензия редко означает самую дешёвую компанию, когда добавлены визы, требования к столу и продления. Честное сравнение — полная стоимость за два года против того, что бизнесу реально нужно: число виз, обязателен ли flexi-desk и как банки принимают конкретную зону.

«Какая зона лучшая» — неправильный вопрос. Самый дешёвый приличный вход — бюджетная зона Шарджи или Аджмана; лучшая экономика виз обычно RAKEZ; лучший приём в банках — DMCC, DIFC или ADGM; самый быстрый полностью удалённый запуск — Meydan или SPC. Ответ сжимается до одного-двух кандидатов, как только названы клиенты, нужные визы и бюджет — ровно это делают фильтры Индекса.

Процесс без глянца

Резервируете имя и подтверждаете активности; подаёте KYC (паспорт, короткая анкета, схема происхождения средств); получаете лицензию за 1–10 рабочих дней в зависимости от зоны; берёте establishment (иммиграционную) card; дальше резидентские визы и банковский счёт параллельно. Ничему в этой последовательности не нужны «связи» агента — нужны правильно прочитанная тарифная сетка и список активностей, совпадающий с тем, что вы реально делаете.

Два решения важнее всего и принимаются до подачи чего-либо: какая зона и какие активности. Список активностей верен — и всё дальше (таможенные коды, режим НДС, что примет банк) встаёт на место. Ошиблись — платите за правку позже, обычно в худший момент, когда банк уже спрашивает, почему лицензия говорит одно, а счета другое.

Полную построчную смету с визами и банком смотрите в стоимости регистрации или прогоните калькулятор стоимости запуска до разговора с кем-либо.

QFZP и реальность ставки 0%

Федеральный корпналог ОАЭ — 9% на прибыль свыше AED 375 000 и 0% ниже. Компания фри-зоны может вместо этого платить 0% на квалифицируемый доход — но только как Qualifying Free Zone Person, а статус QFZP это набор условий, которые вы выполняете непрерывно, а не значок, идущий с лицензией.

В общих чертах QFZP должен получать квалифицируемый доход, держать достаточную substance в зоне, не отказываться от режима, соблюдать трансфертное ценообразование и — критично — вести аудированную финансовую отчётность. Неквалифицируемый доход допускается только в пределах лимита de-minimis: меньшее из AED 5 млн или 5% совокупной выручки. Перешли черту — компания теряет статус QFZP, облагая всю прибыль по 9% в этом году и, по правилам, ещё несколько лет.

Если выручка действительно небольшая, Small Business Relief — путь проще: при выручке ≤ AED 3 млн можно заявить режим как «нет налогооблагаемого дохода» за налоговые периоды, заканчивающиеся не позже 31 декабря 2026. Это льгота, которую заявляют каждый год, пока подходите, а не вечное освобождение — но для FZCO на раннем этапе она часто полностью снимает налоговый вопрос на первые пару лет.

Визы, establishment card и текущие расходы

После выпуска лицензии берёте establishment card — иммиграционный файл, дающий компании право спонсировать визы — и оформляете резидентские визы: entry permit, смена статуса, медтест, Emirates ID и штамповка. Визы владельца и инвестора просты; число сотруднических виз зависит от уровня зоны и, в части зон, от стола или офиса, что вы арендуете. Планируйте нужную квоту заранее — апгрейд пакета ради добавления виз позже одна из стандартных скрытых плат.

Если нанимаете, закладывайте текущие обязательства с персоналом: зарплаты через Wages Protection System (WPS), чтобы власти видели своевременную выплату, обязательную медстраховку и end-of-service gratuity, накапливающийся по стажу каждого сотрудника. Ничто из этого не опционально, а gratuity в особенности — реальное обязательство, что тихо растёт; учитывайте его с первого дня, а не обнаруживайте в конце года. Наш обзор виз раскладывает все категории, а путь turnkey-запуска собирает лицензию, визы и банк в один график.

Для владельцев, планирующих остаться надолго, резиденция через FZCO может стать ступенькой к 10-летней Golden Visa — доступной через квалифицируемую недвижимость на AED 2 млн или через зарплатные и профессиональные пороги — что отвязывает вашу резиденцию от продления любой отдельной компании.

НДС, e-invoicing и текущий комплаенс

Компания фри-зоны внутри системы НДС, как и любая другая. Регистрация по НДС обязательна, когда налогооблагаемые поставки превышают AED 375 000 за скользящие двенадцать месяцев, и добровольна от AED 187 500 — полезно, когда хотите рано возвращать входной НДС. Нахождение во фри-зоне не делает вас освобождённым от НДС; лишь специально designated-зоны получают особый режим для товаров, а услуги обычно облагаются по стандартной ставке 5%. Детали регистрации и подачи — в НДС.

ОАЭ поэтапно вводят обязательный B2B e-invoicing начиная с июля 2026 — обмен через аккредитованных провайдеров и отчёт в Federal Tax Authority. Для новой FZCO практический шаг — выбрать бухгалтерский софт, способный выдать структурированный формат, когда придёт ваша фаза: дёшево заложить сейчас, дорого дорабатывать позже.

В основе всего — бухучёт: заявляете вы QFZP или нет, вам нужны чистые книги, чтобы подать корпналог и, в большинстве зон, пройти годовой аудит. Правильный учёт с первого месяца — то, что делает заявку на 0% защитимой, а аудит скучным, а это и есть цель.

Где сетапы во фри-зоне ломаются

Три сбоя повторяются, и все три видно заранее, когда цифры на столе. Первый — активности не совпадают со счетами: лицензия говорит «управленческий консалтинг», а вы выставляете за перепродажу софта — банковское и налоговое трение возникает, как только кто-то проверит. Второй — визовая квота куплена слишком малой ради экономии нескольких дирхамов на входе, потом апгрейд с наценкой в месяц найма. Третий, самый частый — «бесплатный» или сильно скидочный пакет первого года, чьё продление тихо удваивается на второй.

Защита от всех трёх одна: получить полную стоимость за два года, список активностей и план виз на бумаге до любой подписи. В этом весь наш метод — без связей, без спешки, без апсейла. Мы держим собственную компанию ровно по этим правилам и считаем ваш сетап так же, как считаем свой: по тарифным сеткам, против того, что бизнес реально делает. Сравните с mainland и оффшором, если есть сомнения, какая структура подходит.

Ориентиры

Прямые ответы