Реєстрація компанії у фрі-зоні ОАЕ
Компанія фрі-зони (FZCO або FZE) підходить більшості іноземних засновників, які працюють із клієнтами за межами ОАЕ. Вона повністю належить вам, швидко реєструється і недорого обслуговується, якщо зону обрано за тарифами і потребами бізнесу.
Компанія у фрі-зоні ОАЕ (FZCO, FZE) дає 100% іноземне володіння, торговельну ліцензію, право оформлювати резидентські візи і, поки компанія має статус кваліфікованої особи фрі-зони (Qualifying Free Zone Person, QFZP), 0% корпоративного податку з кваліфікаційного доходу. Тарифи залежать від зони і видів діяльності; їх порівняння зібрано в Індексі фрі-зон. Частину тарифів там звірено з сайтами самих зон, решта — ринкові оцінки, позначені на картці. Ліцензію зазвичай видають за 3–10 робочих днів залежно від зони.
- Зона визначає всі інші цифри: тариф ліцензії, кількість віз, вимоги до офісу і вартість продовження.
- Ставка 0% не надається автоматично: статус QFZP треба підтверджувати аудованою фінансовою звітністю, економічною присутністю і дотриманням ліміту некваліфікаційного доходу.
- Рахуйте вартість за два роки: пакет зі знижкою на перший рік часто дорожчає під час продовження.
- Перелік видів діяльності в ліцензії має відповідати тому, за що ви виставляєте рахунки, інакше згодом виникнуть питання в банку.
- Після видачі ліцензії імміграційну картку компанії, візи і банківський рахунок оформлюють паралельно.
Що дає компанія у фрі-зоні ОАЕ
Компанія фрі-зони отримує торговельну ліцензію ОАЕ на обрані види діяльності, повністю належить іноземним засновникам і може оформлювати резидентські візи для власників, їхніх родин і працівників. Зі статусом QFZP вона платить 0% корпоративного податку з кваліфікаційного доходу. Тому FZCO обирають для консалтингу, холдингів, e-commerce, трейдингу і більшості сервісних бізнесів, яким не потрібно масово продавати на мейнленд.
Права вільно виставляти рахунки клієнтам на мейнленді ОАЕ компанія фрі-зони не має. Продажі на внутрішній ринок понад ліміт некваліфікаційного доходу ставлять під загрозу ставку 0%. Якщо виручка всередині ОАЕ становить основу плану, спершу прочитайте порівняння мейнленд чи фрі-зона: змінювати структуру пізніше дорожче.
Єдиної «фрі-зони ОАЕ» немає: зон кілька десятків, і кожна має власну адміністрацію, тарифи, перелік видів діяльності і правила щодо віз. Індекс фрі-зон зводить їх в одну таблицю: частину тарифів звірено з сайтами самих зон, решта — ринкові оцінки, позначені на картці, бо ці зони тарифів не публікують.
Тарифи фрі-зон ОАЕ і вибір зони
Найнижчий тариф ліцензії рідко означає найдешевшу компанію, коли додати візи, вимоги до робочого місця і продовження. Порівнювати варто повну вартість за два роки з урахуванням потреб вашого бізнесу: скільки віз, чи обовʼязковий флексі-деск і як банки ставляться до конкретної зони. Нижче тарифи кількох зон, звірені з їхніми офіційними сайтами 23 вересня 2026 р.
| Зона | Тариф ліцензії | Що важливо знати |
|---|---|---|
| SPC (Шарджа) | 5 750 AED для e-commerce і видавничої діяльності, 6 875 AED для інших видів діяльності | До 5 видів діяльності; необмежена кількість віз на флексі-деску |
| SHAMS (Шарджа) | 5 760 AED (медійний пакет), 6 885 AED (стандартний пакет) | Ціни з урахуванням ПДВ; медійний пакет без віз і лише для медійних видів діяльності; до 50 віз на ліцензію |
| RAKEZ (Рас-ель-Хайма) | 6 000 AED (Basic), 12 000 AED (Lite), 14 000 AED (All-Inclusive) | Basic: 1 вид діяльності, коворкінг, без візи; Lite і All-Inclusive: 1 віза, в All-Inclusive ще до 3 віз по 4 000 AED |
| JAFZA (Дубай) | 5 000 AED (до 7 видів діяльності), 8 500 AED (2 групи), 15 000 AED (загальна торгівля) | Торговельна ліцензія; реєстрація 3–14 робочих днів |
| Meydan (Дубай) | 12 500 AED | Флексі-деск і до 3 груп видів діяльності; до шести віз на ліцензію по 1 850 AED |
| IFZA (Дубай) | 12 900 AED (ринкова оцінка) | Зона не публікує тариф, ціну називають її партнери |
| DMCC (Дубай) | 35 484 AED (Basic Biz) | Ліцензія, флексі-деск, 1 віза; галузеві пакети Crypto, Gaming і AI Centre — 31 000 AED з ПДВ і KDID |
Зони можна умовно поділити на рівні. Бюджетні зони Шарджі та Рас-ель-Хайми (SPC, SHAMS, RAKEZ) підходять для першої ліцензії та невеликих команд. Дубай, середній ціновий сегмент (Meydan, IFZA): адреса в Дубаї і реєстрація онлайн. Преміальні зони (DMCC, DIFC, ADGM) обирають для регульованої діяльності, зокрема фінансової, сировинної торгівлі та криптоактивів.
Як зареєструвати компанію у фрі-зоні: етапи
Спочатку бронювання торговельної назви і погодження переліку видів діяльності. Далі перевірка KYC: паспорт, коротка анкета, пояснення походження коштів. Ліцензію зазвичай видають за 3–10 робочих днів залежно від зони. Після цього компанія отримує імміграційну картку (establishment card), а резидентські візи і банківський рахунок оформлюють паралельно.
Два рішення ухвалюють до подання будь-яких документів: зона і перелік видів діяльності. Якщо перелік правильний, решта (митні коди, режим ПДВ, вимоги банку) складається без проблем. Якщо ні, виправлення доведеться оплачувати пізніше, найчастіше тоді, коли банк запитає, чому в ліцензії одне, а в рахунках інше.
Повний постатейний кошторис із візами і банком дивіться на сторінці вартості реєстрації або порахуйте свій варіант у калькуляторі вартості реєстрації.
Статус QFZP і ставка 0% корпоративного податку
Корпоративний податок в ОАЕ становить 0% з оподатковуваного доходу до 375 000 AED і 9% з суми понад цей поріг (Федеральний декрет-закон № 47 від 2022 року, ст. 3(1)). Компанія фрі-зони може натомість платити 0% з кваліфікаційного доходу, але лише як QFZP. Цей статус не видають разом із ліцензією: його умови потрібно виконувати постійно.
QFZP має отримувати кваліфікаційний дохід, мати достатню економічну присутність (substance) у зоні, не відмовлятися від цього режиму, дотримуватися правил трансфертного ціноутворення і вести аудовану фінансову звітність. Некваліфікаційна виручка не може перевищувати меншу з двох величин: 5% виручки або 5 млн AED. QFZP платить 0% з кваліфікаційного доходу і 9% з усього іншого оподатковуваного доходу, без порогу 375 000 AED (ст. 3(2)).
Якщо виручка невелика, простіший варіант дає пільга для малого бізнесу (Small Business Relief, SBR). Її обирають у декларації, якщо виручка не перевищує 3 млн AED за кожен податковий період, поточний і кожен попередній. Пільга діє для податкових періодів, що завершуються не пізніше 31 грудня 2029 р. (Рішення міністра фінансів № 131 від 2026 року). Одночасно бути QFZP і застосовувати SBR не можна, а збитки періодів SBR не переносяться.
Візи, імміграційна картка компанії і поточні витрати
Після видачі ліцензії компанія отримує імміграційну картку компанії (establishment card), яка дає право оформлювати візи. Далі для кожної людини: вʼїзний дозвіл (entry permit), зміна статусу, медогляд і оформлення резидентства (дані вносяться до Emirates ID). Кількість віз залежить від пакета і, в частині зон, від орендованого робочого місця, тому потрібну квоту варто закласти одразу.
Якщо ви наймаєте людей, закладіть поточні зобовʼязання: своєчасна виплата зарплат за правилами зони, обовʼязкове медичне страхування і вихідна допомога (end-of-service gratuity), яка накопичується залежно від стажу кожного працівника. Вихідну допомогу варто нараховувати в обліку щомісяця. Усі категорії віз зібрано в огляді віз, а реєстрація під ключ обʼєднує ліцензію, візи і банк в один графік.
Власникам, які планують жити в ОАЕ довго, варто знати про золоту візу: її видають, зокрема, власникам нерухомості від 2 млн AED, строк 10 років у Дубаї (GDRFA); умови емірату, що видає візу, варто перевірити окремо. Віза, оформлена за власним маршрутом, як-от через нерухомість, не залежить від продовження ліцензії компанії.
ПДВ, електронні рахунки і облік компанії фрі-зони
Компанія фрі-зони входить до системи ПДВ так само, як будь-яка інша. Зареєструватися платником ПДВ обовʼязково, якщо оподатковувані постачання та імпорт перевищили 375 000 AED за останні 12 місяців або очікується, що перевищать протягом наступних 30 днів; добровільно можна від 187 500 AED. Реєстрація у фрі-зоні не звільняє від ПДВ: особливий режим для частини операцій з товарами мають лише спеціально визначені (designated) зони, а послуги зазвичай оподатковуються за ставкою 5%. Деталі на сторінці ПДВ.
ОАЕ поетапно запроваджують електронні рахунки (e‑invoicing) для операцій B2B через акредитованих постачальників послуг (Accredited Service Provider, ASP). Для компаній із виручкою від 50 млн AED обовʼязок діє з 1 січня 2027 р., для решти — з 1 липня 2027 р. Новій компанії варто одразу обрати бухгалтерську програму, яка підтримує формат PINT AE.
Основа всього цього — бухгалтерський облік. Незалежно від того, чи заявляєте ви статус QFZP, облік потрібен для декларації з корпоративного податку і, у більшості зон, для щорічного аудиту. Бухгалтерський облік з першого місяця дає змогу обґрунтувати ставку 0% і пройти аудит без виправлення минулих періодів.
Типові помилки під час реєстрації у фрі-зоні
Найчастіше повторюються три помилки, і всі їх видно до підписання. Види діяльності не відповідають рахункам: наприклад, у ліцензії «управлінський консалтинг», а ви продаєте програмне забезпечення. Пакет має замалу квоту віз, і дороге розширення знадобиться саме тоді, коли треба наймати. Або пакет зі знижкою на перший рік значно дорожчає під час продовження.
Уникнути всіх трьох допомагає повна вартість за два роки, перелік видів діяльності і план віз на папері до будь-якого підпису. Так ми і складаємо кошторис: за офіційними тарифами зон (а де зона їх не публікує, — за ринковими оцінками) і з урахуванням того, чим бізнес займається насправді. Якщо сумніваєтеся щодо структури, порівняйте фрі-зону з мейнлендом і офшорною компанією.
Орієнтири
Часті запитання
FZCO, FZE, FZ-LLC: у чому різниця?
Яка фрі-зона найкраща?
Чи справді компанія фрі-зони платить 0% корпоративного податку?
Чи втрачу я ставку 0%, якщо продаватиму на мейнленді?
Чи потрібен фізичний офіс?
Чи можна відкрити банківський рахунок віддалено?
Це загальна інформація про правила ОАЕ. Вона не є юридичною, податковою чи міграційною консультацією щодо вашої ситуації. Правила й держзбори змінюються; перед початком роботи ми письмово підтверджуємо, які правила стосуються саме вас.