Dubai Studio City: регистрация компании, цены и визы
Съёмочные павильоны, площадки и продакшн-компании. Лицензии здесь рассчитаны на тех, кто снимает или производит контент на месте; авторам, которые только публикуют контент онлайн, обычно подходит лицензия медиазоны.
Dubai Studio City в цифрах
Оценка на 27 июля 2026 г. Зона не публикует тариф. Цифра — наша рыночная оценка; точный сбор зона подтверждает письменно при подаче заявки.
Кому подходит Dubai Studio City
Dubai Studio City рассчитана на производство контента. Она оправдана, если вы снимаете, строите декорации или занимаетесь постпродакшном: кино- и телепроизводство, съёмка рекламы, постпродакшн и VFX-студии, аренда оборудования и съёмочных групп, кастинг и линейный продюсинг. Район на Al Qudra Road построен вокруг павильонов, съёмочных площадок и водных бассейнов, и бизнесу без съёмок эта инфраструктура не нужна.
Автору, который публикует контент в соцсетях, Studio City не подходит: если всё производство делается на телефоне, вы платите за съёмочную инфраструктуру, которой не пользуетесь. Фрилансерам, агентствам без съёмочной базы и издателям дешевле другие зоны: Dubai Media City для агентств и вещателей или недорогая медиалицензия в Шардже для самозанятых авторов. Studio City имеет смысл, когда в работе участвуют камера, павильон или съёмочная группа.
Что входит в стоимость лицензии Dubai Studio City
Зона не публикует тариф, 15 000 AED в карточке указаны как рыночная оценка лицензии и регистрации. В эту сумму входят торговая лицензия, регистрация в TECOM и право на кино- и телепроизводство, но не помещение. Отдельно нужно заложить расходы, ради которых зону обычно и выбирают.
| Статья расходов | Входит в 15 000 AED? |
|---|---|
| Торговая лицензия и регистрация в TECOM | Да |
| Аренда офиса или студии (Ejari) | Нет, отдельно, здесь обязательна |
| Establishment card и виза на каждого человека (медосмотр, Emirates ID) | Нет |
| Аренда павильона, площадки, оборудования | Нет, под каждый проект |
| Разрешения на съёмку (Dubai Film and TV Commission) | Нет, под каждую съёмку, выдаёт другой орган |
Посчитайте полную сумму в калькуляторе стоимости регистрации: аренда и визы обычно обходятся дороже самой лицензии.
Офис и визы в Dubai Studio City
Офис обязателен, виртуального варианта нет. Как и в других зонах TECOM, визовая квота зависит от арендованной площади, фиксированного лимита на лицензию нет. Флекси-деск даёт несколько виз, полноценный офис или студия — больше. Если вы планируете оформлять резидентские визы актёрам и съёмочной группе, подбирайте площадь под штат сразу.
С корпоративным налогом компания работает по правилам фри-зон. Квалифицированное лицо свободной зоны (QFZP) платит 0% с квалифицирующего дохода и 9% со всего остального налогооблагаемого дохода, без необлагаемого порога 375 000 AED; без статуса действует стандартный режим: 0% до 375 000 AED и 9% сверх этой суммы. Будет ли доход от производства квалифицирующим, зависит от вида деятельности и экономического присутствия (substance), поэтому прочитайте, как работает корпоративный налог во фри-зоне.
Dubai Studio City и другие медийные зоны
Ближайший сосед — Dubai Media City: тот же оператор TECOM и регулятор DDA, рыночная оценка лицензии — 17 000 AED. Эти зоны не взаимозаменяемы: Media City создана для агентств, вещателей и издателей с офисными сотрудниками, Studio City — для самих съёмок. Если контент производится на площадке, выбирайте Studio City; если вы продаёте медиауслуги из офиса, больше подходит Media City.
Самозанятым авторам не подходит ни та, ни другая: недорогая медиалицензия в Шардже решает ту же задачу без расходов на съёмочный район. Для крупных проектов серьёзной альтернативой будет twofour54 в Абу-Даби с собственными стимулами для производства. Сравните варианты в Индексе фри-зон.
Как зарегистрировать компанию в Dubai Studio City
Виды деятельности и название
Выбираете виды деятельности для лицензии и бронируете торговое название. От видов деятельности зависят согласования, отношение банков и то, может ли доход считаться квалифицирующим для ставки 0% по режиму QFZP.
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и понятное объяснение происхождения средств. Компании фри-зон могут на 100% принадлежать иностранным учредителям, местный партнёр не нужен.
Лицензия и establishment card
Зона выдаёт лицензию (обычно за 10–14 рабочих дней). Затем оформляется иммиграционная карта компании (establishment card), с которой начинается оформление виз.
Визы и банковский счёт
На каждого, кому оформляется виза: разрешение на въезд (entry permit), медосмотр и Emirates ID. Корпоративный счёт открывается параллельно, и обычно это самый долгий этап.
Dubai Studio City: частые вопросы
Нужен ли офис для лицензии в Dubai Studio City?
Что входит в базовую лицензию Dubai Studio City?
Автору контента выбирать Dubai Studio City или Dubai Media City?
Какие разрешения нужны для съёмок в Дубае?
Откуда цифра 15 000 AED?
Может ли такая компания работать на мейнленде ОАЭ?
Действует ли здесь ставка 0% корпоративного налога?
Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.