DMCC: регистрация компании, цены и визы
DMCC — фри-зона в Jumeirah Lakes Towers для сырьевых трейдеров, торговых компаний и криптобизнеса. Отраслевые пакеты Crypto, Gaming и AI Centre стоят 31 000 AED, пакет Basic Biz с флекси-деском и одной визой — 35 484 AED; рабочее место в зоне обязательно, а число виз зависит от площади офиса. В карточке: что входит в пакеты, бюджет первого года, сроки и где начинаются требования VARA.
DMCC в цифрах
Проверено: 23 сентября 2026 г. Сверено с опубликованным тарифом зоны.
DMCC Crypto Centre и криптолицензия DMCC
DMCC управляет DMCC Crypto Centre, кластером компаний из сферы криптовалют, блокчейна и Web3: от компаний, торгующих на собственные средства, до команд, разрабатывающих протоколы и инфраструктуру. Для резидента это означает, что банки, сервис-провайдеры и инвесторы уже знакомы с моделью криптокомпании DMCC.
«Криптолицензией DMCC» называют обычную торговую лицензию фри-зоны DMCC с одним или несколькими криптовидами деятельности, как правило вместе с членством в Crypto Centre. Она даёт право вести криптобизнес из DMCC, но не является финансовой лицензией или лицензией провайдера услуг с виртуальными активами (VASP). Нужна ли такая лицензия дополнительно, зависит от того, работает ли компания с активами клиентов (см. следующий раздел). Общие условия DMCC (офис, визы, стоимость) приведены в карточке выше.
Кто регулирует криптобизнес в Дубае: DMCC и VARA
От этого различия зависит весь бюджет. DMCC — администрация фри-зоны, она выдаёт торговую лицензию. Управление по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) лицензирует провайдеров услуг с виртуальными активами во всём эмирате, включая фри-зоны вроде DMCC; исключение составляет DIFC, где действует собственный режим DFSA. Лицензия DMCC и лицензия VARA — разные документы, и компании, которая обслуживает клиентов, нужны оба.
DMCC выдаёт лицензии на отдельные криптовиды деятельности, прежде всего на торговлю за собственный счёт, а лицензирование услуг для клиентов остаётся за VARA. Эту границу стоит определить до подачи документов: от неё зависит, уложится ли запуск в десятки тысяч дирхамов или потребует регулируемого проекта с капиталом и сроками в несколько месяцев.
Криптовиды деятельности DMCC: торговля за свой счёт и регулируемые услуги
Криптовиды деятельности DMCC делятся на те, что покрывает лицензия фри-зоны, и те, что требуют лицензии VARA. Основной криптовид деятельности в DMCC называется Proprietary Trading in Crypto-commodities: покупка и продажа криптоактивов на собственный капитал компании, без средств и без обслуживания клиентов. Деньги третьих лиц при этом не задействованы, поэтому такая деятельность остаётся в рамках лицензии DMCC.
Разработка блокчейн-решений и распределённых реестров (протоколы, ноды, аудит смарт-контрактов, некастодиальные инструменты, консалтинг) тоже относится к обычным видам деятельности DMCC. Как только компания хранит, обменивает, переводит, выдаёт в заём или управляет активами клиентов, она переходит в регулируемую сферу, и применяются правила VARA.
| Что делает компания | Пример | Какая лицензия нужна |
|---|---|---|
| Торгует собственными средствами | Proprietary Trading in Crypto-commodities | Только лицензия DMCC |
| Разрабатывает технологии | Протоколы, аудит смарт-контрактов, некастодиальные инструменты | Только лицензия DMCC |
| Работает с активами клиентов | Биржа, хранение активов (кастоди), брокерские услуги, консультирование клиентов, кредитование | Лицензия DMCC и лицензия VARA |
Даже для торговли за свой счёт DMCC ожидает бизнес-план и политику AML/KYC. Если модель затрагивает средства клиентов, прочитайте наш разбор регистрации криптовалютных и IT-компаний: в нём VARA, ADGM и DIFC сопоставлены с действующими Web3-моделями.
Сколько стоит криптолицензия DMCC
По данным DMCC, отраслевые пакеты Crypto Centre, Gaming и AI Centre стоят 31 000 AED, включая НДС и сборы KDID; в них входят лицензия и место в коворкинге. Базовый пакет Basic Biz (лицензия и флекси-деск с правом на одну визу) стоит 35 484 AED. Есть и другие пакеты: Jump Start за 43 780 AED (лицензия, флекси-деск и одна виза) и JLT Resident за 29 205 AED, который доступен только жителям Jumeirah Lakes Towers. На сайте DMCC стоимость регистрации указана в диапазоне от 10 345 до 84 515 AED: нижняя граница относится к нишевому пакету для деятельности в сфере здоровья и фитнеса, верхняя — к большим офисам. Сверяйте состав конкретного пакета. Отдельно оплачиваются establishment card и визы на каждого сотрудника: разрешение на въезд, медосмотр, Emirates ID и сборы за оформление.
Если деятельность требует лицензии VARA, бюджет совсем другой: минимальный регуляторный капитал, сборы за подачу и ежегодный надзор, а также расходы на комплаенс-функцию. Базовый запуск под ваш вид деятельности и штат можно посчитать в калькуляторе стоимости регистрации. Попросите агента разделить цену на сборы DMCC и собственные услуги.
Сроки и порядок регистрации криптокомпании в DMCC
Если компания торгует за свой счёт или разрабатывает блокчейн-решения и остаётся в рамках лицензии DMCC, порядок почти такой же, как при обычной регистрации во фри-зоне, но с дополнительным согласованием. Вы резервируете торговое наименование и выбираете криптовид деятельности, готовите KYC учредителей, бизнес-план и политику AML/KYC. DMCC проверяет документы и выдаёт лицензию, после чего establishment card открывает оформление виз. Обычная лицензия DMCC выдаётся примерно за 10 рабочих дней, для криптовидов деятельности, по данным DMCC, — до четырёх недель.
Если модель требует лицензии VARA, это отдельный и более долгий процесс, который занимает месяцы: VARA выдаёт лицензию поэтапно, от предварительного одобрения до полной лицензии, с требованиями к капиталу, комплаенс-офицеру в ОАЭ и проверенным системам. Самым долгим этапом при любом варианте обычно становится открытие счёта: банки ОАЭ осторожны со всем, что связано с криптовалютами. Заранее решите, где будут проходить фиатные средства и токены клиентов. Подробнее в нашем разделе об открытии банковского счёта.
DMCC и другие зоны для криптобизнеса
DMCC подходит не всем криптокомпаниям. Зона удобна для торговли за свой счёт, технологических команд и бизнеса, которому важны экосистема и отношение банков. Биржа или кастодиан для клиентов в Дубае в любом случае получает лицензию VARA. Для институциональных фондов и управления активами по нормам общего права больше подходят ADGM или DIFC. Для выпуска токенов и DAO-структур создана Innovation City (бывший RAK DAO). Для услуг или торговли без криптовалют дешевле обойдётся IFZA.
| Вариант | Кому подходит | Регулятор |
|---|---|---|
| DMCC Crypto Centre | Торговля за свой счёт, блокчейн-разработка, экосистема, работа с банками | Лицензия DMCC (и VARA, если есть услуги для клиентов) |
| ADGM / DIFC | Институциональные фонды, регулируемые финансовые услуги, общее право | FSRA / DFSA |
| Innovation City (бывший RAK DAO) | Выпуск токенов, DAO и фонды | Администрация Innovation City; деятельность с виртуальными активами регулирует федеральный регулятор (SCA/CMA) |
| IFZA и другие недорогие зоны | Услуги и торговля без криптовалют | Только лицензия фри-зоны |
Выбор зоны зависит от вида деятельности и от того, какой регулятор её лицензирует. Экосистема DMCC полезна, когда деятельность укладывается в лицензию фри-зоны.
Как зарегистрировать компанию в DMCC
Виды деятельности и название
Выбираете виды деятельности для лицензии и бронируете торговое название. От видов деятельности зависят согласования, отношение банков и то, может ли доход считаться квалифицирующим для ставки 0% по режиму QFZP.
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и понятное объяснение происхождения средств. Компании фри-зон могут на 100% принадлежать иностранным учредителям, местный партнёр не нужен.
Лицензия и establishment card
Зона выдаёт лицензию (обычно за 7–14 рабочих дней). Затем оформляется иммиграционная карта компании (establishment card), с которой начинается оформление виз.
Визы и банковский счёт
На каждого, кому оформляется виза: разрешение на въезд (entry permit), медосмотр и Emirates ID. Корпоративный счёт открывается параллельно, и обычно это самый долгий этап.
DMCC: частые вопросы
Сколько стоит криптолицензия DMCC?
Нужна ли лицензия VARA в дополнение к лицензии DMCC?
Что такое Proprietary Trading in Crypto-commodities?
Можно ли вести криптобиржу или кастоди из DMCC?
Сколько времени занимает регистрация криптокомпании в DMCC?
Какая фри-зона лучше для криптокомпании?
Есть ли смысл сервисной компании переплачивать за DMCC?
Чем DMCC Crypto Centre отличается от обычной лицензии DMCC?
Цена «от 31 000 AED» — это официальный тариф?
Может ли такая компания работать на мейнленде ОАЭ?
Действует ли здесь ставка 0% корпоративного налога?
Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.