Интегрированный техно-район с жильём, университетом и стартап-кампусом DTEC — один из недорогих путей в «настоящую» офисную экосистему для hardware- и продуктовых команд.
Цифры
Лицензия отAED 18,000
Визовая квотадо 2 на стартовом тарифе
Видов деятельностиtech-focused
Офистребуется (мин. flexi-desk)
Срок регистрации7–10 раб. дней
ПРОВЕРЕНО: 21 JUL 2026 · Тариф сверен с официальной сеткой.
Кому подходит Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis — специально построенный техно-район под управлением Dubai Integrated Economic Zones (той же структуры, что стоит за Dubai Airport Free Zone и Dubai CommerCity). Список активностей здесь намеренно tech-ориентированный, а не универсальное меню на 2 000+ позиций, как в IFZA или Meydan, — поэтому естественная аудитория это команды в софте, электронике, IoT, hardware, R&D и продукте.Отличие DSO в том, что это реальное место, а не просто регистрация: на территории есть жильё, университетский кластер и стартап-кампус DTEC, так что основатели и инженеры могут жить, нанимать и строить продукт в одном районе. Зона подходит компаниям, которым нужна физическая техно-экосистема и которые готовы взять офис с первого дня. Она не подходит консалтингу, холдингу или общему трейдингу, ищущим самую дешёвую «бумажную» компанию с максимумом виз, — для этого лучше зона без офиса. Полный список — в индексе свободных зон.
Что покрывает лицензия за AED 18 000 — и что остаётся сверху
Цифра в таблице выше — это лицензия плюс flexi-desk на первый год. DSO требует минимум общий стол, поэтому по-настоящему «виртуального» тарифа тут нет: требование офиса зашито в стартовую цену. Сверх этой суммы закладывайте establishment card, регистрацию в иммиграции (e-channel) и каждую резидентскую визу отдельной строкой: въездное разрешение, медкомиссия, Emirates ID и вклейка — у каждого свой сбор.Поскольку профиль активностей техничный, часть лицензий требует внешних согласований, а это добавляет и время, и стоимость к заявленным 7–10 дням. Считайте полную картину в калькуляторе стоимости, а не по одной строке лицензии.
Слой расходов
Входит в AED 18 000?
Торговая лицензия (tech-профиль)
Да
Flexi-desk, первый год
Да
Establishment card + e-channel
Нет — отдельно
Каждая резид. виза (пермит, медкомиссия, Emirates ID)
Нет — на человека
Внешние согласования активностей
Нет — зависит от вида
Офис, визы и механика substance
Офис обязателен, и flexi-desk — это нижняя планка. Стартовый пакет даёт квоту всего в 2 визы — это прямой размен против IFZA или Meydan, где дают три визы вообще без офиса. DSO даёт настоящий стол и адрес, но меньше стартовых виз; чтобы нарастить штат, нужно переходить в выделенный офис в одном из зданий DSO HQ, а это одновременно поднимает и аренду, и квоту.Плюс такого физического присутствия — substance. Реальный стол в DSO поддерживает тесты Economic Substance и Qualifying Free Zone Person куда лучше, чем компания-«почтовый ящик», а это важно, если вы рассчитываете на ставку 0% по корпоративному налогу на квалифицируемый доход. Прочитайте гайд по корпоративному налогу, прежде чем считать, что ставка 0% применима к вашей выручке.
DSO против IFZA — один адрес, разные зоны
Тот же район, другая экономика: разберите IFZA подробно на её странице, прежде чем решать, что именно нужно вашей команде.
Регистрация в Dubai Silicon Oasis
01
Активности и имя
Выбираете лицензируемые активности и резервируете название. От активностей зависят согласования, банкинг и квалифицируемость дохода под QFZP.
02
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и чистая история происхождения средств. Локальный спонсор не нужен — компании фри-зон на 100% принадлежат иностранным учредителям.
03
Лицензия и establishment card
Зона выпускает лицензию (обычно 7–10 раб. дней), затем иммиграционную карту компании, открывающую визовый процесс.
04
Визы и банковский счёт
Entry permit, медосмотр, Emirates ID на каждого визодержателя; корпоративный счёт открывается параллельно — обычно это самый медленный шаг.
Прямые ответы
Требует ли Dubai Silicon Oasis физический офис?
Да. DSO требует минимум flexi-desk, поэтому полностью виртуального тарифа нет. Стартовая цена AED 18 000 уже включает flexi-desk на первый год; выделенный офис — по желанию, он поднимает и аренду, и визовую квоту.
Сколько виз даёт стартовая лицензия DSO?
Пакет с flexi-desk несёт квоту в 2 резидентские визы. Чтобы выйти за этот предел, нужно перейти в выделенный офис в здании DSO HQ, что увеличивает квоту.
Какие активности можно лицензировать в Dubai Silicon Oasis?
Профиль техничный: софт, электроника, IoT, hardware, R&D и продуктовые направления. Это не универсальный список на 2 000+ позиций, как в IFZA или Meydan, и часть техактивностей требует внешних согласований.
Dubai Silicon Oasis — это то же, что IFZA?
Нет. IFZA физически находится внутри Dubai Silicon Oasis, но это отдельная свободная зона со своей администрацией и тарифом — от AED 12 900, без офиса, три визы, — тогда как DSO это сам государственный район, от AED 18 000 и с обязательным столом.
Цена «от AED 18,000» — настоящая?
Это официальная стартовая цена лицензии — без виз, establishment card и допов. Оценка выше показывает реалистичный пол первого года; всё, что котируют ниже, обычно прячет сбор.
Может ли такая компания работать на mainland ОАЭ?
Лицензия фри-зоны покрывает бизнес внутри зоны и за рубежом. Для продаж onshore обычно нужны mainland-дистрибьютор, филиал или двойная лицензия там, где она есть, — мы говорим, что применимо, до старта.
Действует ли здесь 0% корпналога?
Компании фри-зон платят 0% только с квалифицируемого дохода по режиму QFZP — с substance, аудированной отчётностью и de-minimis лимитами. Иначе — стандартные 9% свыше AED 375k. Это считает наш калькулятор корпналога.
Расскажите, что вы строите.
Ответим цифрами — постатейная смета запуска под ваш кейс. Не скрипт звонка и не брошюра.