Реєстрація компанії в Дубаї

Компанію в Дубаї реєструють або у фрі-зоні, або на мейнленді. У фрі-зоні (Meydan, IFZA, DMCC, JAFZA, DSO та інші) ліцензію видає адміністрація зони, зазвичай за 3–10 робочих днів залежно від зони. Ліцензію мейнленду видає Департамент економіки і туризму Дубая (DET), і з нею можна працювати з клієнтами по всій країні. Перший рік компанії у фрі-зоні Дубая з однією резидентською візою коштує орієнтовно 20 000–24 000 AED. Податки для всіх однакові: корпоративний податок 0% з оподатковуваного доходу до 375 000 AED і 9% понад цю суму, ПДВ 5%.

Фрі-зона чи мейнленд у Дубаї

Компанія фрі-зони належить засновникам на 100%, працює з клієнтами за кордоном і з іншими компаніями зони. Продавати товари чи послуги клієнтам на мейнленді напряму вона не може: для цього потрібен дистрибʼютор, агент або окрема ліцензія мейнленду. Зате реєстрація в більшості зон проходить дистанційно, а офіс часто замінює флексі-деск.

Компанію на мейнленді реєструє Департамент економіки і туризму Дубая (DET). З 2021 року іноземці можуть володіти 100% компанії на мейнленді для більшості комерційних і професійних видів діяльності; для діяльності зі стратегічним впливом діють окремі умови. Ліцензія мейнленду дає право працювати з клієнтами по всій країні і брати участь у державних тендерах, але зазвичай вимагає зареєстрованого договору оренди приміщення (Ejari).

Докладне порівняння двох режимів із прикладами є на сторінці мейнленд чи фрі-зона, а процес реєстрації через DET описано в розділі компанія на мейнленді.

Фрі-зони Дубая за видом бізнесу

У Дубаї понад два десятки фрі-зон, і більшість із них спеціалізовані. Зона визначає перелік видів діяльності, вимоги до офісу і кількість віз, тому вибір починають із того, чим займатиметься компанія.

Зони всієї країни, з цінами, строками та квотами віз, зібрано в Індексі фрі-зон. Частину тарифів там звірено з сайтами самих зон, решта — ринкові оцінки, позначені на картці, бо ці зони своїх тарифів не публікують.

Скільки коштує відкрити компанію в Дубаї

Ціна ліцензії становить лише частину витрат першого року. До неї додаються імміграційна картка компанії (establishment card), резидентська віза засновника (вʼїзний дозвіл, зміна статусу, медогляд, Emirates ID), офіс або флексі-деск, якщо зона їх вимагає, і реєстраційні збори. Для зони Дубая з однією візою разом виходить орієнтовно 20 000–24 000 AED за перший рік.

Вартість компанії на мейнленді залежить від виду діяльності, погоджень інших органів і оренди, тому її рахують після вибору діяльності. Попередню суму для свого варіанту можна отримати в калькуляторі вартості реєстрації, а з чого складається кожна стаття, пояснено на сторінці вартість компанії в ОАЕ. Перед оплатою ми надсилаємо кошторис, у якому кожна стаття названа окремо.

Як відкрити компанію в Дубаї: етапи і строки

У фрі-зоні порядок приблизно однаковий. Спочатку обирають зону і види діяльності, бронюють торговельну назву і отримують попереднє погодження. Потім засновники надають копії паспортів і фото; якщо засновник є компанією, потрібні її легалізовані корпоративні документи. Далі підписують статут і договір про флексі-деск чи оренду, сплачують збори, і зона видає ліцензію та свідоцтво про реєстрацію.

Строк видачі ліцензії залежить від зони: у Meydan 3–5 робочих днів (експрес-ліцензія Fawri за 60 хвилин коштує 15 000 AED), у DMCC — близько 10 робочих днів, для криптокомпаній — до чотирьох тижнів, у JAFZA — 3–14 робочих днів. Після ліцензії компанія отримує імміграційну картку, і можна подавати документи на візи.

На мейнленді компанія проходить через DET: погодження виду діяльності і назви, реєстрацію договору оренди в Ejari, погодження інших органів, якщо вид діяльності цього вимагає, і видачу ліцензії. Строки тут менш передбачувані, бо залежать від виду діяльності і приміщення.

Банківський рахунок для компанії в Дубаї

Рахунок відкривають уже після ліцензії. Банк вивчає структуру власності, джерело коштів засновників, опис бізнесу і майбутніх контрагентів, а для частини банків потрібна резидентська віза або Emirates ID засновника. Перевірка зазвичай триває кілька тижнів, і рішення завжди ухвалює банк, тому ніхто не може пообіцяти, що рахунок відкриють.

Ми допомагаємо підготувати пакет документів і обрати банки, які працюють із вашим видом діяльності. Як проходить відкриття рахунку, описано на сторінці корпоративний рахунок в ОАЕ, а типові причини відмов розібрано в довіднику чому банки ОАЕ відмовляють.

Візи для засновника і працівників

Компанія з імміграційною карткою може оформити резидентську візу інвестора або партнера для засновника і робочі візи для працівників. Кожна віза проходить однакові етапи: вʼїзний дозвіл (entry permit), зміна статусу, медогляд, біометрія та Emirates ID. Кількість віз залежить від пакета і, у частині зон, від площі офісу: наприклад, ліцензія Meydan дає до 6 віз.

Засновники з нерухомістю в Дубаї від 2 млн AED можуть подати заяву на золоту візу. У Дубаї її видає GDRFA на 10 років, а підприємцям потрібна номінація схваленого органу (у Дубаї — Dubai Future Foundation). Маршрути і вартість описано в розділах віза інвестора і золота віза, а суму для своєї родини можна порахувати в калькуляторі вартості візи.

Податки і облік компанії в Дубаї

Компанія в Дубаї платить корпоративний податок за федеральними правилами: 0% з оподатковуваного доходу до 375 000 AED і 9% понад цю суму (Федеральний декрет-закон № 47 від 2022 року). Компанія фрі-зони, яка має статус кваліфікованої особи фрі-зони (QFZP), платить 0% з кваліфікаційного доходу і 9% з усього іншого оподатковуваного доходу без порогу 375 000 AED; для цього потрібні економічна присутність у зоні, аудована фінансова звітність і дотримання правил трансфертного ціноутворення. Якщо умову порушено, статус втрачається на той податковий період і ще чотири наступні.

Компанії з виручкою до 3 млн AED за кожен податковий період можуть обрати пільгу для малого бізнесу (Small Business Relief) для періодів, що завершуються не пізніше 31 грудня 2029 р. Декларацію з корпоративного податку подають і податок сплачують протягом 9 місяців після завершення податкового періоду. Реєстрація платником ПДВ обовʼязкова, якщо оподатковувані постачання за 12 місяців перевищили 375 000 AED, і добровільна від 187 500 AED. Електронні рахунки стануть обовʼязковими з 1 січня 2027 р. для компаній із виручкою від 50 млн AED і з 1 липня 2027 р. для решти.

Облік ми ведемо від 750 AED на місяць і, якщо потрібно, реєструємо компанію платником податків та готуємо декларації. Реєстрації і декларації подаються через ваш власний обліковий запис в EmaraTax, і затверджуєте їх ви. Якщо перед FTA від імені компанії має діяти третя особа, наприклад під час податкової перевірки чи перегляду рішення (reconsideration), це може бути лише податковий агент, зареєстрований у FTA; ми попередимо, якщо вашій ситуації він потрібен. Докладніше про кожен податок читайте в розділах корпоративний податок, ПДВ і бухгалтерський облік.

Часті запитання

Це загальна інформація про правила ОАЕ. Вона не є юридичною, податковою чи міграційною консультацією щодо вашої ситуації. Правила й держзбори змінюються; перед початком роботи ми письмово підтверджуємо, які правила стосуються саме вас.