Уберите брошюру — и старт в Дубае окажется семью последовательными решениями, где каждое оценивает следующее. Вот весь маршрут с реальными цифрами и честными сроками; каждый шаг ведёт на глубокую страницу, где живут детали.
Открыть компанию в Дубае — это семь последовательных шагов: выбрать юрисдикцию, выбрать фри-зону, зафиксировать активности и имя, получить лицензию и establishment card, оформить визы, открыть банковский счёт и поставить учёт. Простой старт во фри-зоне обходится примерно от AED 5,750–12,900 в год, лицензия приходит за 1–10 рабочих дней, виза основателя — около AED 5,500 «всё включено». На нашей практике регистрации компаний в ОАЭ порядок важен не меньше денег: решения первого шага тихо оценивают всё последующее.
Уберите брошюру — и открытие компании в Дубае окажется семью последовательными решениями, а не тайной. Каждое сужает следующее, а первые два — где регистрируетесь и какую фри-зону берёте — тихо оценивают всё остальное. Сделайте их по порядку — и маршрут предсказуем; сделайте наоборот — и заплатите за откат выборов, которые пятиминутное решение закрыло бы сразу.
Вот вся последовательность с реальными цифрами и честными сроками. От начала до конца простая компания во фри-зоне работает — лицензия, виза основателя, счёт и учёт — примерно за четыре-восемь недель, большая часть которых уходит на банк, а не на бумагу.
Единственный вопрос, определяющий структуру, — кто оплачивает ваши счета. Продажи клиентам физически внутри ОАЭ — магазин, клиника, ресторан, подрядчик — ведут на mainland, лицензию которого выдаёт экономический департамент эмирата, с правом торговать onshore без местного дистрибьютора. Продажи миру — софт, консалтинг, трейдинг, холдинг — ведут во фри-зону, где 100% иностранное владение, быстрая лицензия и чистый налоговый профиль — норма. Только держать активы и ничего больше — это оффшор: дёшево и приватно, но без права торговать в ОАЭ и спонсировать визы.
Для большинства читающих честный ответ — фри-зона, и сравнение mainland и фри-зоны закрывает выбор за пять минут. С 2021 года mainland тоже допускает полное иностранное владение по большинству активностей, так что старый рефлекс «во фри-зону ради 100%» больше ничего не решает — решает доступ к рынку. Сделайте этот шаг правильно первым: остальной чек-лист исходит из него.
Фри-зон больше 45, и их заявленные сборы за лицензию разбросаны широко. На практике они делятся на три класса: бюджетные зоны, созданные быть дешёвыми; дубайские зоны среднего уровня, балансирующие цену и адрес; и престижные зоны, чьё имя открывает двери у банков и контрагентов.
| Класс | Примеры | Лицензия от (AED/год) | Что получаете |
|---|---|---|---|
| Бюджет | SHAMS, SPC, RAKEZ | 5,750–6,500 | Минимальная цена; более прохладный приём в банках |
| Дубай, средний | IFZA, Meydan | ~12,500–12,900 | Дубайский адрес, популярные универсалы |
| Престиж | DMCC | 21,035+ | Сильнейшая позиция у банков и контрагентов |
Цена — лишь видимая цифра. Зоны различаются квотой виз на лицензию, требуется ли физический офис и — что тихо важнее всего — насколько охотно банки ОАЭ принимают их компании. Сравните все, отфильтровав по активности и бюджету, в Индексе фри-зон, и просчитайте итог в калькуляторе стоимости старта до того, как обяжетесь.
Активности — это перечень того, что разрешает лицензия, и они обязаны совпадать со счетами, которые вы планируете выставлять: банки и налоговая читают их буквально. Берите активности, описывающие ваш реальный бизнес, а не аспирационный список «всё сразу»; слишком широкая лицензия читается как красный флаг при онбординге в банке. Торговое имя резервируется день в день по правилам ОАЭ: без религиозных и государственных терминов, без оскорбительных слов, а регулируемые слова вроде «bank», «insurance» или «university» требуют отраслевых согласований.
Сама лицензия — это шаг KYC-заявка-оплата. Во фри-зоне она выдаётся примерно за 1–10 рабочих дней; на mainland, где подключаются внешние согласования и аренда Ejari, закладывайте 2–3 недели. Вместе с лицензией вы получаете establishment card (иммиграционное досье компании) — документ, открывающий все последующие визы. Сколько старт стоит от и до — в нашей разбивке затрат.
Как только карта активна, начинаются визы. Виза основателя идёт первой — въездное разрешение, смена статуса, медтест, биометрия Emirates ID, затем штамп резидентства — и обходится около AED 5,500 «всё включено» за 2–3 недели. Визы команды и семьи идут параллельно после вашей, каждая берётся из квоты, заданной ещё на шаге два — именно поэтому выбор зоны был там.
Виза резидента — это статус на 2 года с продлением, привязанный к компании; он позволяет арендовать, открывать личные счета и спонсировать семью при достаточном доходе. Основатели, инвестирующие по-крупному — например, AED 2M в недвижимость, — могут вместо этого претендовать на 10-летнюю Golden Visa. Просчитайте штат и весь пайплайн на странице виз.
Корпоративный счёт — шаг, который смиряет сроки. Начинайте досье в день появления лицензии и закладывайте 1–6 недель в зависимости от активности, состава владельцев и того, насколько чисто читаются бумаги. Банки ОАЭ применяют серьёзный комплаенс: им нужна связная история — что делает компания, кто её клиенты и куда идут деньги, а не связи и красивый питч.
Как выглядит проходящее досье и какие банки подходят под какой профиль — на странице бизнес-банкинга.
В момент появления компании начинают тикать три обязанности. Регистрация корпналога в EmaraTax обязательна для каждой компании — включая фри-зонные с 0% и компании без прибыли; пропуск окна регистрации — фиксированный штраф AED 10,000. Регистрация НДС становится обязательной, когда налогооблагаемый оборот перешагивает AED 375,000 за скользящие двенадцать месяцев (добровольная — от AED 187,500). А учёт должен идти с первой транзакции, потому что любая налоговая позиция, которую вы захотите заявить позже, защищается в книгах, а не в свидетельстве о регистрации.
Ставка — 0% на первые AED 375,000 прибыли и 9% сверх, а Small Business Relief (выручка ≤ AED 3M, до периодов, заканчивающихся 31 декабря 2026) и режим фри-зон QFZP удерживают квалифицируемую прибыль на 0% — полная логика в гайде кто всё ещё платит 0%. Электронное инвойсирование приходит фазами с июля 2026, так что чистые данные счетов, настроенные сейчас, — работа, которую вы всё равно сделаете. Свести книги, НДС и корпналог в один месячный ритм с первого месяца — это разница между спокойной первой декларацией и дорогой гонкой; наш сервис по корпналогу ведёт этот календарь.
Ответим цифрами — постатейная смета запуска под ваш кейс. Не скрипт звонка и не брошюра.