Золотая виза ОАЭ: категории и требования к каждой

Золотая виза ОАЭ — долгосрочный вид на жительство без местного спонсора; в Дубае GDRFA выдаёт её на 10 лет, в других эмиратах условия и срок стоит проверить у выдающего органа. Основные категории: недвижимость от 2 000 000 AED (ипотечная допускается), инвестиции от 2 млн AED (депозит, доля в компании) или уплата не менее 250 000 AED налогов в год, специалисты с зарплатой от 30 000 AED в месяц, высшим образованием и уровнем квалификации MOHRE 1 или 2, предприниматели с номинацией одобренного органа, а также выдающиеся студенты. Решение принимается по документам, поэтому больше всего времени уходит на подготовку комплекта.

Что даёт золотая виза

Золотая виза — долгосрочный вид на жительство ОАЭ. В Дубае GDRFA выдаёт её на 10 лет с правом продления на тех же условиях; на федеральном портале u.ae часть категорий указана со сроком 5 лет, поэтому для других эмиратов срок и условия стоит уточнять у выдающего органа. От обычной резидентской визы её отличают три вещи. Она не требует спонсора: если основание ваше собственное (недвижимость, капитал), виза не зависит от работодателя или компании. Держатель может спонсировать семью (супруга и детей) и домашний персонал. Виза не аннулируется при длительном отсутствии: держатели освобождены от правила, по которому обычная резидентская виза прекращается после 180 дней вне страны.

Важно и то, чего золотая виза не даёт. Это не паспорт и не гражданство, не налоговый статус и не право, которое можно купить у агента. Она позволяет жить, работать и учиться в ОАЭ без местного спонсора, а налоговые и банковские вопросы решаются отдельно. Для многих предпринимателей она дополняет двухлетнюю визу инвестора, которую даёт их компания.

Золотая виза за недвижимость

Эту категорию выбирают часто. Нужно владеть недвижимостью в ОАЭ на сумму от 2 000 000 AED: одним объектом или несколькими в совокупности. Ипотечная недвижимость допускается; в этом случае банк подтверждает условия финансирования. На объект накладывается обременение, и распоряжаться им в течение срока визы нельзя. Покупки на этапе строительства (off-plan) принимаются только в отдельных случаях, поэтому их условия нужно уточнить в GDRFA до сделки.

Документы простые: свидетельство о праве собственности (title deed), оценка, если её запросит орган, письмо банка при ипотеке. Объект должен быть оформлен на ваше имя или совместно с супругом при правильно оформленных документах. Поскольку актив уже есть, эту категорию обычно подтверждают быстро.

Инвестиционные категории

Если капитал вложен не в недвижимость, по правилам GDRFA есть другие основания: депозит от 2 000 000 AED в банке ОАЭ, замороженный не менее чем на 2 года; доля в компании на сумму от 2 млн AED; компания, которая уплачивает не менее 250 000 AED налогов в год. Нужны письмо банка или финансового учреждения с суммой, устав и отчётность компании.

Во всех капитальных категориях орган проверяет то, что подтверждают документы. Письмо банка с суммой, датой и на бланке весит больше любых пояснений. Если средства получены в кредит или собраны из нескольких источников, будьте готовы к вопросам о происхождении денег, как при открытии корпоративного счёта.

Специалисты и таланты

Для квалифицированных специалистов GDRFA требует зарплату от 30 000 AED в месяц, диплом не ниже бакалавра и уровень квалификации MOHRE 1 или 2 по классификации профессий, а также действующий трудовой договор. У врачей, учёных, людей творческих профессий и спортсменов свои категории: они подтверждают статус регистрацией в профильном органе, рекомендацией совета или признанными наградами.

Общее для этих категорий — легализация документов. Цепочка легализации (заверение диплома в стране выдачи, затем в посольстве ОАЭ, затем в МИД ОАЭ) занимает недели и чаще всего задерживает заявку. Начинайте её заранее.

Предприниматели и выдающиеся студенты

Предпринимателям в Дубае нужна номинация одобренного органа (Dubai Future Foundation) и проект, соответствующий установленным показателям: например, инновационный проект с годовым доходом от 1 млн AED, проект, одобренный инкубатором, с доходом от 2 млн AED, или ранее созданный и проданный проект стоимостью не менее 7 млн AED. Эта категория естественно сочетается с действующей компанией; варианты структуры описаны на странице регистрации компании.

Выдающиеся студенты (лучшие выпускники школ и студенты вузов с высоким средним баллом) подают заявку при подтверждении результатов учебным заведением и профильным органом образования. Условия и срок визы в этой категории различаются, поэтому начинать стоит с консультации в учебном заведении.

Требования по категориям и госсборы

Госсборы GDRFA сами по себе невелики: разрешение на проживание 1 100 AED плюс 100 AED за каждый год сверх двух, 500 AED при смене статуса внутри страны, а также медосмотр и Emirates ID. С учётом легализации, переводов и медицинских расходов общий бюджет на заявителя обычно составляет несколько тысяч дирхамов. Предложения «под ключ» за десятки тысяч дирхамов не ускоряют рассмотрение и не гарантируют одобрение.

Как выбрать категорию

Если у вас есть подходящая недвижимость или капитал, категории от 2 млн AED оформляются быстрее и требуют меньше документов: основанием служит сам актив. Если ваше преимущество — профессия, категория специалистов обходится дешевле, но требует времени на легализацию. Предприниматели и студенты платят немного, но должны собрать номинации и подтверждения. Выбирайте категорию по тому, что у вас уже есть.

После получения визы на неё можно оформить семью, поэтому заявки членов семьи удобно планировать вместе с основной и заранее посчитать бюджет. Оформление под ключ описано на странице услуги по оформлению золотой визы.

Это общая информация о правилах ОАЭ. Она не является юридической, налоговой или миграционной консультацией по вашей ситуации. Правила и госсборы меняются; перед началом работы мы письменно подтверждаем, что применимо к вам.