В «минимальных вложениях» прячутся два разных числа: юридический минимум, который нужно показать на бумаге (маленький, в основном номинальный), и операционный минимум, который вы реально тратите, чтобы пережить первый год (больше, в основном честность). Хороший план несёт оба.
Единой цифры «минимальных вложений» для регистрации компании в Дубае нет — уставный капитал в большинстве фри-зон декларируется, а не вносится (AED 10,000–50,000 на бумаге, без блокировки средств). Реальный денежный пол — это стек лицензии: от ~AED 6,000 без визы в бюджетной зоне, ~AED 13,000–15,000 с одной резидентской визой и AED 20,000+ в зоне дубайского бренда. В нашей практике регистрации компаний в ОАЭ те, кто недооценивает бюджет, почти всегда промахиваются на операционном минимуме, а не на лицензии — заложите AED 60,000–100,000 ёмкости первого года для сервисного бизнеса с мягкой посадкой.
Когда спрашивают, каков минимальный порог для старта в Дубае, на деле спрашивают сразу о двух вещах. Первое — юридическое: что орган требует задекларировать и оплатить, чтобы держать действующую лицензию? Это число маленькое и в основном номинальное. Второе — практическое: во сколько реально обходится держать компанию — и себя — живыми весь первый год? Это число в несколько раз больше, и именно на нём спотыкаются те, кто плохо спланировал.
Оба принадлежат одному плану. Публикация только юридического минимума — это как агенты рекламируют «компанию от AED 5,750»: формально правда, тихо неполно. Честный ответ держит две цифры рядом, чтобы вы видели полную стоимость до обязательств, а не после того, как лицензия оплачена и пришли счета за визу.
Уставный капитал — та часть, из-за которой переживают зря. В подавляющем большинстве фри-зон капитал декларируется, а не вносится: вы пишете AED 10,000, AED 50,000 или сколько указано в уставе, и никакие деньги не блокируются на счёте. Горстка зон и отдельные активности всё же требуют оплаченный капитал, но для стандартной сервисной или торговой компании это бумажная величина, а не расход.
Реально движется стек лицензии. Ниже — реалистичный пол для простой компании, до операционных расходов. Это типичные рыночные диапазоны — регулируемые активности стоят намного выше.
| Путь сетапа | Типичный кэш лицензии за год | Что получаете |
|---|---|---|
| Бюджетная фри-зона, без визы | ~AED 6,000–8,000 | Действующая лицензия и регистрация; резидентства ОАЭ нет |
| Бюджетная фри-зона, одна виза | ~AED 13,000–15,000 | Лицензия, establishment card и квота на одну резидентскую визу |
| Зона дубайского бренда, одна виза | AED 20,000+ | Престижный адрес, экосистема и оптика для корпоративных клиентов |
| Регулируемая активность | Намного выше | Оплаченный капитал плюс лицензионные сборы регулятора |
Если смысл упражнения — резидентство, визовые строки и есть честная стартовая линия: смотрите полную разбивку стоимости, как складываются компоненты, или посчитайте свой путь в калькуляторе стоимости сетапа.
Заголовочная цена лицензии редко включает элементы, превращающие лицензию в работающую резидентскую компанию. Establishment card (иммиграционная карта) — ворота к каждой визе: без неё резидентское разрешение не выдать. Сверху — расходы на визу: entry permit, смена статуса, медтест, Emirates ID и сама резидентская отметка — в сумме обычно несколько тысяч дирхамов на человека.
Дальше — регулярные пункты, о которых легко забыть при подписании: обязательная медстраховка на каждого визового держателя, небольшой e-channel или иммиграционный депозит в некоторых зонах и — если берёте работу на mainland — дополнительные согласования. Это не скрытые сборы; это просто разница между сертификатом лицензии и компанией, из которой можно реально работать. Квота, показывающая только строку лицензии, отвечает на более узкий вопрос, чем вы задали.
Это число решает, выживет ли затея, и оно в основном ранвей, а не сборы. Добавьте бухгалтерию от ~AED 500/мес (уже не роскошь, а требование закона — корпналог сделал книги обязательными), резервы на продление лицензии и виз через двенадцать месяцев, страховку и личный ранвей в городе, где жилая аренда годовая и часто оплачивается одним-двумя чеками.
Сервисному основателю, целящему в мягкую посадку, а не в гонку, обычно нужно иметь AED 60,000–100,000 суммарной ёмкости первого года. Меньше реально возможно — экономная консультация одного человека стартует за куда меньшее — но «возможно» и «комфортно» оценивают риск по-разному. Разрыв между лицензией на AED 15,000 и реальным бюджетом на AED 80,000 — не подушка; это стоимость самого существования первого года. Поставить бухгалтерию с первого месяца — часть этого пола, а не опция.
Самый частый перерасход — платить премию за дубайский бренд бизнесу, который ни один клиент никогда не оценит по индексу. Удалённые услуги за рубеж, затея, которую вы ещё проверяете, или около-холдинговый инструмент с редкими счетами — для них бюджетная зона ровно права, и тройная плата за витринный адрес не добавляет к выручке ничего.
Премия отрабатывает в конкретных случаях: когда клиенты — корпорации, проверяющие адреса поставщиков, когда скорость и репутация банкинга важны для вашего денежного цикла или когда сам адрес — часть продажи. Смысл опубликованных цифр в том, что это решение принимаете вы на фактах, а не таблица комиссий агента. Сравните компромиссы прямо в mainland против фри-зоны до выбора структуры.
Два порога принадлежат плану с первого дня, потому что со временем меняют смысл слова «минимум». Корпоративный налог — 0% на налогооблагаемую прибыль до AED 375,000 и 9% сверх — сервисный МСБ в первые годы часто не платит налог на прибыль, но только если есть книги, доказывающие, что прибыль ниже линии. Компании фри-зон могут держать 0% на квалифицируемый доход по режиму QFZP, а малый бизнес пока может выбрать Small Business Relief при выручке до AED 3M для налоговых периодов, заканчивающихся не позднее 31 декабря 2026.
НДС — отдельно: регистрация обязательна, как только облагаемый оборот пересекает AED 375,000 за двенадцать месяцев, стандартная ставка — 5%. Ни то, ни другое не авансовый расход, но оба означают, что реальный минимум — не разовая плата за лицензию, а лицензия плюс постоянная дисциплина книг, отчётности и резервов. Заложите это с самого начала; см. обзор корпоративного налога, как пороги применяются к малой компании.
Самый дешёвый правильный сетап в Дубае реален и неэффектен: лицензия бюджетной фри-зоны ровно с теми активностями, что вы выставляете в счетах, одна резидентская виза, если нужно здесь жить, отслеживаемый календарь продлений и книги с первого месяца. Это примерно AED 15,000 лицензии и карты внутри плана первого года на AED 60,000–100,000, когда ранвей и стоимость жизни посчитаны честно.
Если цель — резидентство, учтите: виза от компании — один путь; золотая виза за недвижимость от AED 2M и стандартная инвесторская виза — другие, у каждого своя арифметика. Какой бы путь вы ни выбрали, значимый минимум — тот, что вы можете нести двенадцать месяцев, а не тот, что напечатан в рекламе.
Ответим цифрами — постатейная смета запуска под ваш кейс. Не скрипт звонка и не брошюра.