KEZAD: реєстрація компанії, ціни та візи
Кластер економічних зон навколо порту Халіфа для виробництва й логістики в масштабі всієї країни, із землею помітно дешевшою, ніж у Дубаї. Невелика компанія може почати з пакета з робочим місцем: 9 450 AED на рік з однією візою, включно з ПДВ, і до 14 550 AED із чотирма візами.
KEZAD у цифрах
Перевірено: 28 вересня 2026 р. Звірено з опублікованим тарифом зони.
Кому підходить KEZAD
KEZAD (Khalifa Economic Zones Abu Dhabi) — зона, де все починається із землі. Вона створена для виробників, переробних і складальних підприємств, великих логістичних операторів і дистрибʼюторів, яким потрібні земельна ділянка чи склад поруч із глибоководним портом. Ліцензія від 9 450 AED (з ПДВ і однією візою) покриває промислову чи логістичну діяльність, але модель передбачає, що ви займете реальну площу: вимога щодо офісу тут означає ділянку чи склад.
Флексі-деску чи віртуального офісу в KEZAD немає. Уже це виключає зону для консультантів, холдингових структур, фрилансерів і всіх, кому потрібні лише ліцензія і адреса. Якщо ви не плануєте орендувати і використовувати фізичну площу, краще обрати зону з офісними робочими місцями.
Що входить у ліцензію KEZAD за 9 450 AED
Сума 9 450 AED включає ліцензію, ПДВ і одну візу, але не показує вартості реальної роботи. Бюджет визначає оренда землі чи складу, яку рахують за квадратний метр на довгостроковій основі і погоджують залежно від типу і розміру обʼєкта: невеликий готовий склад і промислова ділянка на 20 000 квадратних метрів мають зовсім різну вартість.
Крім ліцензії і оренди, закладіть імміграційну картку компанії (establishment card), реєстрацію в імміграційній системі (e-channel), а також медогляд, Emirates ID і оформлення резидентства для кожної візи. Облаштування, підключення комунікацій і екологічні чи протипожежні погодження для промислової діяльності оплачуються окремо і залежать від виду діяльності.
Оскільки ці статті сильно різняться, вважайте ліцензію найменшою частиною витрат. Порахуйте повний бюджет (оренда, запуск, візи на кожну особу) в калькуляторі вартості реєстрації.
Економічна присутність, офіс і візи в KEZAD
Вимога щодо землі має і плюс: компанія KEZAD від початку має реальну фізичну присутність. Орендована ділянка чи склад, персонал на місці і фізична діяльність — саме те, що хочуть бачити банки і податкові органи, тому компаніям KEZAD зазвичай простіше відкрити рахунок і підтвердити присутність, ніж компаніям лише з робочим місцем.
Базова ліцензія включає одну візу, пакети дозволяють до чотирьох, а далі кількість віз залежить від орендованої площі: більший обʼєкт дозволяє більший штат. Ця логіка протилежна невеликим пакетним зонам і підходить підприємствам, що наймають людей.
Щодо податків компанія KEZAD може отримати статус кваліфікованої особи фрі-зони (QFZP) і платити 0% з кваліфікаційного доходу та 9% з решти оподатковуваного доходу. Проте ставка 0% залежить від достатньої економічної присутності і кваліфікаційних видів діяльності, а не лише від адреси. Як ці правила застосовуються до доходу від виробництва і логістики, пояснюємо в огляді корпоративного податку.
KEZAD чи JAFZA: вибір портової зони
KEZAD найчастіше порівнюють з JAFZA, ще однією інтегрованою портово-промисловою зоною. JAFZA розташована в Джебель-Алі в Дубаї, має розвиненішу логістичну екосистему і близькість до споживчого ринку Дубая. KEZAD охоплює порт Халіфа в Абу-Дабі, пропонує великі ділянки значно дешевше, ніж у Дубаї, і залізничне сполучення через Etihad Rail.
| KEZAD | JAFZA | |
|---|---|---|
| Емірат і порт | Абу-Дабі, порт Халіфа | Дубай, Джебель-Алі |
| Кому підходить | Виробництво, важка логістика, галузі, яким потрібно багато землі | Торгівля, розвинена реекспортна логістика |
| Вартість землі | Нижча, великі ділянки | Вища, преміальна локація |
| Ліцензія від | 9 450 AED | 5 000 AED (торговельна ліцензія) |
Правило просте: KEZAD варто обрати, коли вирішують вартість землі, масштаб виробництва чи близькість до уряду Абу-Дабі, JAFZA — для торгівлі з доступом до реекспортної інфраструктури Дубая. Жодна з цих зон не пропонує робочих місць в офісі; загальний порядок реєстрації описано на сторінці реєстрація компанії у фрі-зоні.
Як зареєструвати компанію в KEZAD
Види діяльності та назва
Обираєте види діяльності для ліцензії та бронюєте торговельну назву. Від видів діяльності залежать погодження, ставлення банків і те, чи може дохід вважатися кваліфікаційним для ставки 0% за режимом QFZP.
Документи та KYC
Паспорти, анкети й зрозуміле пояснення походження коштів. Компанії фрі-зон можуть на 100% належати іноземним засновникам, місцевий партнер не потрібен.
Ліцензія та establishment card
Зона видає ліцензію (зазвичай за 1–2 робочі дні). Потім оформлюється імміграційна картка компанії (establishment card), з якою починається оформлення віз.
Візи та банківський рахунок
На кожного, кому оформлюють візу: вʼїзний дозвіл (entry permit), медогляд і Emirates ID. Корпоративний рахунок відкривається паралельно, і зазвичай це найдовший етап.
KEZAD: часті запитання
Чи можна зареєструвати компанію в KEZAD без оренди ділянки чи складу?
Скільки насправді коштує компанія в KEZAD понад ліцензію за 9 450 AED?
Скільки віз дає ліцензія KEZAD?
Що обрати для логістики: KEZAD чи JAFZA?
Ціна «від 9 450 AED» — це офіційний тариф?
Чи може така компанія працювати на мейнленді ОАЕ?
Чи діє тут ставка 0% корпоративного податку?
Це загальна інформація про правила ОАЕ. Вона не є юридичною, податковою чи міграційною консультацією щодо вашої ситуації. Правила й держзбори змінюються; перед початком роботи ми письмово підтверджуємо, які правила стосуються саме вас.