Dubai Industrial City: реєстрація компанії, ціни та візи
Ділянки, склади та житло для персоналу під реальне виробництво: харчові продукти, будматеріали, машинобудування. Ліцензію варто брати лише за фізичного виробництва.
Dubai Industrial City у цифрах
Оцінка станом на 27 липня 2026 р. Зона не публікує тариф. Цифра — наша ринкова оцінка; точний збір зона підтверджує письмово під час подання заявки.
Кому підходить Dubai Industrial City
Dubai Industrial City — виробничий кластер TECOM поруч з аеропортом Аль-Мактум. Він побудований навколо важких галузей (харчова промисловість і напої, базові метали, машинобудування і обладнання, транспортна техніка, хімічна і мінеральна продукція) і пропонує земельні ділянки, готові склади і житло для персоналу на місці; спільних офісів тут немає.
Зона підходить компанії, яка фізично вироблятиме, збиратиме, перероблятиме чи зберігатиме товар у значних обсягах. Консультанту, онлайн-трейдеру, холдингу чи тому, кому потрібні лише недорогий флексі-деск і віза, вона не підходить. Ліцензію варто брати лише разом із ділянкою чи складом; без виробництва і запасів майже будь-яка універсальна зона з нашого Індексу фрі-зон обійдеться дешевше.
Що входить у ліцензію Dubai Industrial City
Зона не публікує тарифу, тому 15 000 AED у таблиці характеристик — це ринкова оцінка вартості лише промислової чи комерційної ліцензії. Реальний бюджет визначає нерухомість: оренда складу чи землі за ціною за квадратний фут на кілька років, облаштування і погодження Цивільної оборони та муніципалітету, потрібні для будь-якої виробничої лінії. Ліцензія — найменша стаття кошторису.
| Стаття витрат | Чого очікувати |
|---|---|
| Промислова чи комерційна ліцензія | Від 15 000 AED на рік (ринкова оцінка) |
| Оренда ділянки чи складу | Основна стаття, за квадратний фут, на кілька років |
| Облаштування і погодження Цивільної оборони та EHS | Залежно від проєкту, до запуску виробництва |
| Імміграційна картка компанії і реєстрація в імміграційній системі | Разово, потім продовження |
| Резидентські візи | На кожну особу, квота залежить від розміру обʼєкта |
Ціна ліцензії — лише частина значно більшого капітального плану. Порахуйте його до ухвалення рішення в нашому калькуляторі вартості реєстрації.
Земля, склади, житло для персоналу і візи в Dubai Industrial City
Приміщення обовʼязкове, і це не робоче місце в офісі, а ділянка чи склад. Зона здає підготовлену землю під будівництво заводів, готові складські приміщення і, що рідко трапляється в ОАЕ, житло для персоналу в межах району. Це важливо, коли виробничій лінії потрібні десятки працівників поруч.
Візова квота не має фіксованого числа. Її визначають за розміром обʼєкта і житла, тому в таблиці вказано «залежно від ділянки»: великий завод дає значно більше резидентських віз, ніж одне складське приміщення. Реєстрація триває 14–30 днів після оренди і погоджень. Порядок оформлення віз для кожної особи див. у розділі резидентські візи.
Dubai Industrial City, JAFZA чи Dubai South
JAFZA прилягає до порту Джебель-Алі, має розвиненішу екосистему і більший загальний бюджет; якщо товар іде морем, зазвичай краще підходить вона. Dubai South розташована біля того самого аеропорту Аль-Мактум, земля там дешевша, а спеціалізація більше на логістиці та e-commerce, ніж на важкому виробництві.
Dubai Industrial City займає місце між ними: реальна земля під заводи плюс житло для працівників без портової надбавки JAFZA. Якщо ви справді виробляєте продукцію і селите персонал біля нового аеропорту, зона виправдана; якщо потрібна лише площа під фулфілмент, простіше в Dubai South, а для морських перевезень — у JAFZA. У будь-якому разі заздалегідь перевірте правила корпоративного податку: ставка 0% застосовується лише до кваліфікаційного доходу кваліфікованої особи фрі-зони, решта обкладається за ставкою 9%.
Як зареєструвати компанію в Dubai Industrial City
Види діяльності та назва
Обираєте види діяльності для ліцензії та бронюєте торговельну назву. Від видів діяльності залежать погодження, ставлення банків і те, чи може дохід вважатися кваліфікаційним для ставки 0% за режимом QFZP.
Документи та KYC
Паспорти, анкети й зрозуміле пояснення походження коштів. Компанії фрі-зон можуть на 100% належати іноземним засновникам, місцевий партнер не потрібен.
Ліцензія та establishment card
Зона видає ліцензію (зазвичай за 14–30 робочих днів). Потім оформлюється імміграційна картка компанії (establishment card), з якою починається оформлення віз.
Візи та банківський рахунок
На кожного, кому оформлюють візу: вʼїзний дозвіл (entry permit), медогляд і Emirates ID. Корпоративний рахунок відкривається паралельно, і зазвичай це найдовший етап.
Dubai Industrial City: часті запитання
Що покриває ліцензія Dubai Industrial City за 15 000 AED?
Чи можна вести сервісну або торговельну компанію з Dubai Industrial City?
Скільки резидентських віз можна отримати в Dubai Industrial City?
Чи є в Dubai Industrial City житло для працівників?
Звідки цифра 15 000 AED?
Чи може така компанія працювати на мейнленді ОАЕ?
Чи діє тут ставка 0% корпоративного податку?
Це загальна інформація про правила ОАЕ. Вона не є юридичною, податковою чи міграційною консультацією щодо вашої ситуації. Правила й держзбори змінюються; перед початком роботи ми письмово підтверджуємо, які правила стосуються саме вас.