Dubai CommerCity: реєстрація компанії, ціни та візи
Спеціалізована e-commerce-зона: ліцензії разом із фулфілмент-інфраструктурою біля аеропорту. Ціни розраховані на компанії з реальною логістикою; дропшиперам вистачить дешевшої ліцензії Meydan.
Dubai CommerCity у цифрах
Оцінка станом на 27 липня 2026 р. Зона не публікує тариф. Цифра — наша ринкова оцінка; точний збір зона підтверджує письмово під час подання заявки.
Кому підходить Dubai CommerCity
Dubai CommerCity позиціює себе як першу в регіоні фрі-зону, створену спеціально для e-commerce. Вона розташована в районі Умм-Рамуль, за кілька хвилин від аеропорту Дубая (DXB). Зона добре підходить онлайн-ритейлеру чи продавцю на маркетплейсах, який має власні товарні запаси, відправляє посилки і хоче мати фулфілмент, митне оформлення і ліцензію в одному місці. Найбільше виграють бренди з реальним обсягом замовлень (одяг, косметика, електроніка з великою часткою повернень) завдяки логістичному кластеру поруч з аеропортом.
Дропшиперу без складу чи засновнику, якому потрібні лише торговельна ліцензія і банківський рахунок, зона не підходить. Для такого профілю старт від 24 000 AED означає оплату інфраструктури, якою ви не користуватиметеся, а простіша ліцензія у фрі-зоні вирішить те саме завдання дешевше.
Що входить у ліцензію Dubai CommerCity
Зона не публікує тарифу, тому 24 000 AED — це ринкова оцінка вартості самої e-commerce-ліцензії. На відміну від зон із віртуальним офісом, CommerCity вимагає фізичного приміщення: офісу в діловому кластері або фулфілмент-приміщення в логістичному кластері. Тож вартість першого року складається з ліцензії, оренди, імміграційної картки компанії (establishment card) і віз. Складування, зберігання з температурним режимом і доставка «останньої милі» — окремі операційні витрати.
Закладіть усе це в бюджет, перш ніж порівнювати ціну із зоною з флексі-деском: це різні продукти. Порахуйте ліцензію, офіс і візи разом у нашому калькуляторі вартості реєстрації.
Офіс, фулфілмент і візи в Dubai CommerCity
CommerCity поділена на три кластери: діловий (офіси), логістичний (склади і фулфілмент) і соціальний (ритейл і сервіси). Оскільки офіс обовʼязковий, кількість віз залежить від орендованої площі: фіксованої квоти на ліцензію зона не публікує, і штат зростає разом із розміром приміщення.
Для бізнесу, що росте, це зручно, але кожна віза коштує грошей і проходить стандартні кроки: імміграційна картка компанії, медогляд, Emirates ID. Вартість на кожну людину розібрано в розділі візи ОАЕ. І памʼятайте про обмеження: ліцензія фрі-зони дозволяє транскордонні та онлайн-продажі, а для офлайн-роздрібу на місцевому ринку потрібна компанія на мейнленді або місцевий дистрибʼютор.
Dubai CommerCity, Meydan чи JAFZA
| Зона | Спеціалізація | Приміщення | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Meydan Free Zone | Недорога ліцензія для e-commerce | Флексі-деск у тарифі | Бізнес без складу, дропшипінг |
| Dubai CommerCity | Фулфілмент біля DXB | Фізичний офіс чи фулфілмент-приміщення | Ритейлери з власним складом |
| JAFZA чи Dubai South | Логістика масштабу порту чи аеропорту | Склад | Велика дистрибуція |
Для ліцензії без складу за ціною виграє Meydan чи інша зона з флексі-деском. Для контейнерних обсягів краще підходять JAFZA або Dubai South. CommerCity займає середину: онлайн-ритейлер з реальним товаром, якому потрібні фулфілмент і ліцензія в одному місці біля аеропорту.
Як зареєструвати компанію в Dubai CommerCity
Види діяльності та назва
Обираєте види діяльності для ліцензії та бронюєте торговельну назву. Від видів діяльності залежать погодження, ставлення банків і те, чи може дохід вважатися кваліфікаційним для ставки 0% за режимом QFZP.
Документи та KYC
Паспорти, анкети й зрозуміле пояснення походження коштів. Компанії фрі-зон можуть на 100% належати іноземним засновникам, місцевий партнер не потрібен.
Ліцензія та establishment card
Зона видає ліцензію (зазвичай за 10–14 робочих днів). Потім оформлюється імміграційна картка компанії (establishment card), з якою починається оформлення віз.
Візи та банківський рахунок
На кожного, кому оформлюють візу: вʼїзний дозвіл (entry permit), медогляд і Emirates ID. Корпоративний рахунок відкривається паралельно, і зазвичай це найдовший етап.
Dubai CommerCity: часті запитання
Чи варто дропшиперу реєструватися в Dubai CommerCity?
Що входить у ліцензію Dubai CommerCity від 24 000 AED?
Скільки віз дає ліцензія Dubai CommerCity?
Чи можна продавати клієнтам в ОАЕ з Dubai CommerCity?
Звідки цифра 24 000 AED?
Чи може така компанія працювати на мейнленді ОАЕ?
Чи діє тут ставка 0% корпоративного податку?
Це загальна інформація про правила ОАЕ. Вона не є юридичною, податковою чи міграційною консультацією щодо вашої ситуації. Правила й держзбори змінюються; перед початком роботи ми письмово підтверджуємо, які правила стосуються саме вас.