Dubai Science Park: реєстрація компанії, ціни та візи
Лабораторії, фармдистрибуція та life-science-компанії; варіанти wet-lab і складів, рідкісні для решти Дубая.
Dubai Science Park у цифрах
Оцінка станом на 27 липня 2026 р. Зона не публікує тариф. Цифра — наша ринкова оцінка; точний збір зона підтверджує письмово під час подання заявки.
Кому підходить Dubai Science Park
Dubai Science Park (DSP) — галузевий кластер для наук про життя. Він виправданий, коли бізнесу фізично потрібне те, що є в Al Barsha South: обладнані хімічні і біологічні лабораторії, склади з контролем температури і зберігання в холодовому ланцюгу, яких у більшості фрі-зон Дубая немає. Тому DSP реально підходить фармацевтичним дистрибʼюторам, контрактним дослідницьким і випробувальним лабораторіям, компаніям з медичних виробів і діагностики, виробникам косметики і харчових добавок, а також компаніям у сфері чистих і агротехнологій з реальним обладнанням. Для такого бізнесу сусідство з іншими компаніями галузі теж має цінність.
Для протилежного профілю зона не підходить. Холдинг, консультант-фрилансер, звичайна торговельна чи e-commerce-компанія або той, кому потрібні лише ліцензія і кілька віз, переплатять за інфраструктуру, якою не користуватимуться. Офіс обовʼязковий (див. нижче), тож модель без фізичної присутності, можлива в IFZA чи Meydan, тут недоступна. DSP обирають заради лабораторії і складу; якщо ні того, ні іншого не потрібно, краще обрати дешевшу універсальну зону. Порівняйте варіанти в нашому Індексі фрі-зон.
Що входить у ліцензію Dubai Science Park і які погодження потрібні додатково
DSP не публікує тарифу, тому 15 000 AED — це ринкова оцінка вартості комерційної чи промислової ліцензії і реєстрації у фрі-зоні. Сама ліцензія не дає права ввозити, реєструвати і розповсюджувати регульовану продукцію. Ліки, медичні вироби, харчові добавки і косметика підпадають під окремий федеральний рівень регулювання: реєстрацію продукції і дозволи на імпорт від Міністерства охорони здоровʼя та профілактики (MOHAP), а за потреби — погодження Управління охорони здоровʼя Дубая (DHA). Саме ці погодження найбільше впливають на старт бізнесу в цій галузі, і вони мають власні строки і збори, не повʼязані зі швидкістю видачі торговельної ліцензії.
Закладіть також витрати, які завжди йдуть поза ліцензією: імміграційну картку компанії (establishment card), реєстрацію в імміграційній системі, медогляд і Emirates ID для кожної візи, а також оренду. Для лабораторних і складських площ оренда — найбільша стаття.
Офіс, лабораторії і візи в Dubai Science Park
Оскільки офіс обовʼязковий, візова квота залежить від орендованої площі: більша площа дає більше віз. Тому DSP підходить діючим компаніям і невигідний тим, кому потрібні візи без реальної присутності. Ліцензію зазвичай видають приблизно за 10–14 робочих днів після погодження документів і облаштування лабораторії; регуляторні погодження продукції можуть зайняти значно більше.
| Стаття витрат | Чи входить у ціну ліцензії? |
|---|---|
| Торговельна ліцензія (ринкова оцінка від 15 000 AED) | Так |
| Обовʼязкова оренда офісу, лабораторії чи складу | Ні, окремо, найбільша стаття |
| Імміграційна картка компанії і реєстрація в імміграційній системі | Ні |
| Медогляд і Emirates ID (на кожну особу) | Ні |
| Погодження продукції в MOHAP чи DHA | Ні, окремий регулятор |
Dubai Science Park, Dubai Healthcare City чи SRTIP
Очевидною альтернативою в Дубаї є Dubai Healthcare City, створена для ліцензованих клінік і медичних закладів під наглядом власного регулятора охорони здоровʼя. DSP орієнтований на дослідження, підтримку виробництва і дистрибуцію без лікування пацієнтів. Для клініки чи медичного закладу зазвичай краще підходить DHCC, для лабораторії, виробника рецептур чи дистрибʼютора — DSP. За межами Дубая досліджень стосується SRTIP у Шарджі, але тарифу ця зона не публікує, тож ціну треба запитувати, і дубайської екосистеми та логістики там немає. Будь-яка універсальна зона буде дешевшою за DSP, якщо вам не потрібні лабораторії чи холодовий ланцюг.
Щодо податків: сама ліцензія фрі-зони не дає ставки 0%. Статус кваліфікованої особи фрі-зони (QFZP) залежить від реальної економічної присутності і кваліфікаційного доходу за правилами корпоративного податку, а решта оподатковуваного доходу обкладається за ставкою 9%.
Як зареєструвати компанію в Dubai Science Park
Види діяльності та назва
Обираєте види діяльності для ліцензії та бронюєте торговельну назву. Від видів діяльності залежать погодження, ставлення банків і те, чи може дохід вважатися кваліфікаційним для ставки 0% за режимом QFZP.
Документи та KYC
Паспорти, анкети й зрозуміле пояснення походження коштів. Компанії фрі-зон можуть на 100% належати іноземним засновникам, місцевий партнер не потрібен.
Ліцензія та establishment card
Зона видає ліцензію (зазвичай за 10–14 робочих днів). Потім оформлюється імміграційна картка компанії (establishment card), з якою починається оформлення віз.
Візи та банківський рахунок
На кожного, кому оформлюють візу: вʼїзний дозвіл (entry permit), медогляд і Emirates ID. Корпоративний рахунок відкривається паралельно, і зазвичай це найдовший етап.
Dubai Science Park: часті запитання
Чи дає ліцензія Dubai Science Park право ввозити і розповсюджувати ліки?
Чи можна відкрити компанію в Dubai Science Park без оренди офісу?
Чи підходить Dubai Science Park фрилансеру або холдингу?
Що обрати для фармацевтичного бізнесу: Dubai Science Park чи Dubai Healthcare City?
Звідки цифра 15 000 AED?
Чи може така компанія працювати на мейнленді ОАЕ?
Чи діє тут ставка 0% корпоративного податку?
Це загальна інформація про правила ОАЕ. Вона не є юридичною, податковою чи міграційною консультацією щодо вашої ситуації. Правила й держзбори змінюються; перед початком роботи ми письмово підтверджуємо, які правила стосуються саме вас.